Votre courriel a été envoyé.
111 Bay 50th St 800–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Use Flexibility: Ideal for medical, wellness, retail, fitness, or office concepts
- Medical/Dental Ready: Existing plumbing & infrastructure in place
- Transit-Connected: Steps from Bay 50th Street (D train) + B82 SBS service
- Venting Possible – suitable for light food, café, or specialty wellness uses
- High Visibility: Prominent storefront with strong signage exposure
- Convenient Access: Minutes to Belt Parkway and 86th Street retail corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 3 500 pi² | 3-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 164 756 $ CAD/an 13 730 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
105-11 Bay 50th Street, Brooklyn, NY 11214 Available: 800 SF – 3,500 SF | Flexible Commercial Space | Transit-Connected Gravesend/Bath Beach Corridor Property Overview Introducing a versatile commercial opportunity in one of South Brooklyn’s most densely populated neighborhoods — the Gravesend/Bath Beach area. This property offers divisible floor plates from 800 SF to 3,500 SF, ideal for medical, wellness, office, creative, or boutique retail users seeking high visibility and accessibility. Highlights Flexible configurations: Suites available from 800 SF to 3,500 SF Ideal for: medical, dental, urgent care, physical therapy, fitness, beauty, or professional office Existing infrastructure suitable for plumbing-intensive uses (medical/dental ready) Strong visibility & signage potential on a quiet, wide street near major arterials Ample street parking and proximity to neighborhood amenities Location Advantage Located in the heart of Gravesend, bordering Bath Beach, this property benefits from both high residential density and exceptional transit access: Steps from Bay 50th Street Station (D train) – direct link to Manhattan and central Brooklyn Quick access to the Belt Parkway, connecting to southern Brooklyn, Staten Island, and beyond Served by multiple bus routes (including B82 Select Bus Service) Walkable to vibrant retail corridors on Bay Parkway and 86th Street, with dining, shopping, and community services Neighborhood & Demographics Over 33,000 residents within the immediate Bath Beach area; 180,000+ within the broader Community District 11 (Bensonhurst/Gravesend) Median household income: ˜ $72,500 per year — strong spending power for local services Highly diverse community, driving steady demand for neighborhood-based wellness, retail, and personal services Dense family-oriented population ensures reliable, year-round foot traffic Within reach of John Dewey High School, Coney Island corridor, and numerous local institutions that boost daily activity Why This Location Works Transit-rich and commuter-friendly for staff and clients Dense residential population = strong repeat customer base Affordable commercial rents compared to central Brooklyn Neighborhood loyalty — businesses here benefit from long-term, community-driven demand Perfect For Medical & wellness clinics (dental, physical therapy, chiropractic, urgent care) Boutique retail, spa, or salon concepts Professional or creative offices seeking transit proximity and community engagement Neighborhood service brands looking to anchor in a stable, walkable market Summary 105-11 Bay 50th Street offers the rare combination of flexibility, visibility, and community reach in one of Brooklyn’s most livable districts. Whether you’re expanding a medical practice, launching a wellness brand, or opening a retail storefront, this address places you at the center of a growing, transit-connected local economy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Convenient access to public transit
- Ideal for healthcare and offices
- Signage potential near major roads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 910 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
105-11 Bay 50th Street, Brooklyn, NY 11214 Available: 800 SF – 3,500 SF | Flexible Commercial Space | Transit-Connected Gravesend/Bath Beach Corridor Property Overview Introducing a vented, versatile commercial opportunity in one of South Brooklyn’s most densely populated neighborhoods — the Gravesend/Bath Beach area. This property offers divisible floor plates from 800 SF to 3,500 SF, ideal for medical, wellness, office, creative, or boutique retail users seeking high visibility and accessibility. Highlights Flexible configurations: Suites available from 800 SF to 3,500 SF Ideal for: medical, dental, urgent care, physical therapy, fitness, beauty, restaurant or professional office Existing infrastructure suitable for plumbing-intensive uses (medical/dental ready) Strong visibility & signage potential on a quiet, wide street near major arterials Ample street parking and proximity to neighborhood amenities Location Advantage Located in the heart of Gravesend, bordering Bath Beach, this property benefits from both high residential density and exceptional transit access: Steps from Bay 50th Street Station (D train) – direct link to Manhattan and central Brooklyn Quick access to the Belt Parkway, connecting to southern Brooklyn, Staten Island, and beyond Served by multiple bus routes (including B82 Select Bus Service) Walkable to vibrant retail corridors on Bay Parkway and 86th Street, with dining, shopping, and community services Neighborhood & Demographics Over 33,000 residents within the immediate Bath Beach area; 180,000+ within the broader Community District 11 (Bensonhurst/Gravesend) Median household income: ˜ $72,500 per year — strong spending power for local services Highly diverse community, driving steady demand for neighborhood-based wellness, retail, and personal services Dense family-oriented population ensures reliable, year-round foot traffic Within reach of John Dewey High School, Coney Island corridor, and numerous local institutions that boost daily activity Why This Location Works Transit-rich and commuter-friendly for staff and clients Dense residential population = strong repeat customer base Affordable commercial rents compared to central Brooklyn Neighborhood loyalty — businesses here benefit from long-term, community-driven demand Perfect For Medical & wellness clinics (dental, physical therapy, chiropractic, urgent care) Boutique retail, spa, or salon concepts Professional or creative offices seeking transit proximity and community engagement Neighborhood service brands looking to anchor in a stable, walkable market Summary 105-11 Bay 50th Street offers the rare combination of flexibility, visibility, and community reach in one of Brooklyn’s most livable districts. Whether you’re expanding a medical practice, launching a wellness brand, or opening a retail storefront, this address places you at the center of a growing, transit-connected local economy.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reavis Devolpment Marketing LLC
111 Bay 50th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.