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111 Broad St SW 3 648 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30303
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Faits saillants
- The only suite on the block with a retail-facing entrance directly on Broad Street — 3,842 SF with a historic advertising mural, private outdoor egres
- Retail-facing Broad Street entrance, private outdoor egress, full shower facilities, skylight, large glass conference room, dedicated social space, hi
- Part of ATV's startup campus. Visit atlantatechvillage.com/south-broad.
- Built for a founder-led team at the center of South Downtown — a huge conference room, huddle and social spaces, three phone booths, two storage clo
- 111 Broad Street SW, South Downtown Atlanta — steps from Founders Green, Mercedes-Benz Stadium, State Farm Arena, and MARTA.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 111 | 3 648 pi² | Négociable | 84,22 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 307 219 $ CAD/an 25 602 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 111
Only suite with retail-facing Broad Street entrance, private outdoor egress, and full shower facilities. Skylight, huge conference room, huddle and social spaces, historic advertising wall mural, three phone booths, two storage closets, one private office. A historic mural on the wall and a front door on Broad Street. The only suite with a retail-facing entrance, private outdoor egress, and full shower facilities. Plus a skylight, a huge conference room, huddle and social spaces, three phone booths, and two storage closets. Built for a founder and fast-growing team that wants to be in the middle of everything happening in South Downtown.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 22 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aziz Palas
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aziz Palas | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 648 pi² | Superficie commerciale brute | 3 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1915 |
| Superficie totale disponible | 3 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 648 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Atlanta Tech Village South Broad at 111 Broad Street SW is the most distinctive space on the block — the only suite in the campus with a retail-facing entrance directly on Broad Street, private outdoor egress, and full shower facilities. At 3,842 SF, the space includes a huge conference room, dedicated huddle and social areas, three phone booths, two storage closets, a skylight, and an original historic advertising mural that has been on this wall for over a century. Originally home to R.M. Rose Co., one of the most storied whiskey distilleries in the South — a Bottled-in-Bond operation that according to family legend originated what would become Four Roses Bourbon before Georgia went dry. Built for a founder and fast-growing team that wants to be in the middle of everything happening in South Downtown Atlanta.
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111 Broad St SW
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