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111 Coliseum Blvd 111 Coliseum Blvd 14 532 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montgomery, AL 36109 1 019 029 $ CAD (70,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility and access via Atlanta Highway (± 28,059 AADT) and Coliseum Blvd (± 14,554 AADT) - strong signalised intersection exposure
- Very convenient commuting distance to downtown Montgomery (just minutes to the Central Business District)
- Ample on-site parking available - high visibility frontage on Coliseum Blvd plus convenient ingress/egress
- Strategic proximity to major military installations: roughly 5-10 minutes to Maxwell Air Force Base and similarly close to Gunter Annex (Gunter AFB)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers ample on-site parking with high-visibility frontage on Coliseum Boulevard and convenient ingress and egress. Situated at a signalized intersection, it provides excellent access and exposure to Atlanta Highway (±28,059 AADT) and Coliseum Boulevard (±14,554 AADT). Ideally located for contractors, professional service firms, satellite operations, and medical or administrative users, it is just minutes from downtown Montgomery’s Central Business District and strategically close to Maxwell Air Force Base and Gunter Annex. With easy connections to Interstates 65 and 85, the site offers regional accessibility and a logistics-friendly location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 532 pi²
Année de construction
1973
Prix
1 019 029 $ CAD
Prix par pi²
70,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 266 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
O-1
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-02-09-1-001-022.001 | Évaluation des bâtiments | 199 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 186 $ CAD | Évaluation totale | 219 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-02-09-1-001-022.001
Évaluation du terrain
20 186 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 783 $ CAD
Évaluation totale
219 969 $ CAD
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