Votre courriel a été envoyé.
111 Congress Ave
Austin, TX 78701
One Eleven Congress · Bureau Propriété pour Bail
·
46 960 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Convenient access to MoPac (Loop 1) and central Austin destinations.
- On-site property management ensures smooth daily operations.
- Within walking distance of cafes, restaurants, and neighborhood amenities.
- Combination of surface and covered parking accommodates staff and visitors.
Aperçu de la propriété
One Eleven at 111 Congress Avenue is a premier Class A office tower in the heart of downtown Austin, blending a modern work environment with world-class amenities. This landmark building features the innovative Fareground indoor/outdoor dining hub—a unique culinary and social experience integrated into the building’s stunning lobby and plaza. Situated steps from Lady Bird Lake and the Hike & Bike Trail, the property offers an unrivaled setting for business and lifestyle convergence. Tenants benefit from sophisticated design, flexible floor plates averaging 17,790 square feet, and advanced infrastructure throughout. Amenities include a fitness center, conferencing facilities, controlled access, secure bike storage, and a full suite of on-site services. With 30 stories of premium office space, 14-foot unfinished ceiling heights, abundant natural light, and Energy Star systems, One Eleven ensures optimal performance and comfort for modern occupiers. The property’s central location along Congress Avenue at Cesar Chavez provides exceptional visibility and immediate access to major downtown destinations, transit routes, and executive housing, positioning businesses within Austin’s dynamic economic core.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
