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Building 4 111 Cooperative Way 15 000 pi² d'espace disponible • Flex • Georgetown, TX 78626
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FAITS SAILLANTS
- Ability to convert all or partial office space back to flex industrial, warehouse or showroom
- Located in a well-maintained business park for flex, office, and biotech use, featuring a clean, professional environment and full-building HVAC
- Private workspace with 17 perimeter offices for team members and executives
- Bullpen-style layout in the center fits upwards of 50 cubicles or desks
- Capability to add generator
- Warehouse space and Grade Level Door with excellent 18 wheeler access
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Fantastic layout for office, perimeter has 17 private offices with a large central bullpen layout for 50+ cubicles, 4 beautiful conference rooms, large training room to accommodate groups, secure entrance and professional lobby, located in a flex, office, bio tech mix use park, covered parking within the vicinity. Warehouse storage available within the unit. Tilt wall stand alone building built in 2004. Located 1/2 mile from I35 and a few miles from the historic downtown Georgetown Square. Beautifully maintained landscaping with upgraded LED exterior lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 salles de conférence
- 17 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 400 | 15 000 pi² | 3-7 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 539 955 $ CAD/an 44 996 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 400
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 539 955 $ CAD/an 44 996 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 400
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fantastic layout for office, perimeter has 17 private offices with a large central bullpen layout for 50+ cubicles, 4 beautiful conference rooms, large training room to accommodate groups, secure entrance and professional lobby, located in a flex, office, bio tech mix use park, covered parking within the vicinity. Warehouse storage available within the unit. Tilt wall stand alone building built in 2004. Located 1/2 mile from I35 and a few miles from the historic downtown Georgetown Square. Beautifully maintained landscaping with upgraded LED exterior lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 17 bureaux privés
- 4 salles de conférence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Points forts de la propriété :** Le propriétaire est prêt à moderniser l'intérieur ou à construire sur mesure pour un locataire bien qualifié – configuration idéale pour un usage de bureau, d'entrepôt ou de salle d'exposition. La disposition flexible permet d'aménager 2 000 pi² d'espace de bureau avec 12 000 pi² d'entrepôt, ou d'autres configurations selon les besoins. Possibilité de reconvertir tout ou une partie de l'espace bureau en espace industriel flexible avec des allocations d'améliorations locatives (TI) pour un locataire approprié. Espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds et un accès facile pour les camions 18 roues. 17 bureaux privés en périphérie, idéaux pour les cadres et la collaboration d'équipe. Un espace central spacieux pouvant accueillir plus de 50 postes de travail ou cubicules. 4 salles de conférence et une grande salle de formation – parfaites pour les réunions, présentations et événements d'entreprise. Entrée sécurisée avec un hall d'accueil professionnel et accueillant pour recevoir les clients et visiteurs. Espace d'entreposage dans l'unité avec porte de niveau pour un accès pratique et une flexibilité opérationnelle. Possibilité d'ajouter un générateur. Situé dans un parc d'affaires propre et bien entretenu (flex/bureau/biotechnologie) avec système CVC pour tout le bâtiment. Construction durable en panneaux inclinés avec éclairage extérieur DEL amélioré. Terrains paysagers professionnels offrant une excellente apparence extérieure. Emplacement de choix à seulement ½ mile de l'I-35 et à quelques minutes de la place historique de Georgetown. **Avantages de l'emplacement :** Accès facile au corridor de l'I-35 Grande visibilité et potentiel de signalisation Proximité des restaurants, commerces et grands employeurs Situé dans un pôle d'affaires dynamique avec une synergie d'usages mixtes
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Building 4 | 111 Cooperative Way
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