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111 E 7th St 200–11 916 pi² d'espace disponible • Chattanooga, TN 37402
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FAITS SAILLANTS
- hauts plafonds
- espace de travail/de vie
- Prime central location surrounded by restaurants, government buildings, theaters, hospital systems, and the University of Tennessee at Chattanooga.
- trafic élevé
- Excellent accessibility with a nearby five-story parking garage and ample street parking, making it convenient for staff, clients, and customers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste L101 | 2 176 pi² | 9’ | Négociable | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 50 968 $ CAD/an 4 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 101 | 3 372 pi² | 10’ | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 116 149 $ CAD/an 9 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 200 à 3 531 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 145 950 $ CAD/an 12 163 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 301 | 2 837 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 89 903 $ CAD/an 7 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste L101
Downtown Chattanooga Gem - Currently under renovations: a three-story and basement commercial building available for lease. Adjacent to the new Park Hotel, a nine-story mixed-use commercial building with 41 New condo-tel units. Conveniently located to 5 5-story parking deck, premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities. This basement space would be an ideal speakeasy, bar, gym, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Ceilings
- Elevator Access
- Convenient Parking Deck
1er étage, ste 101
Downtown Chattanooga Gem - Currently undergoing exterior and interior renovation: New storefront, including windows, exposed ceilings, exposed brick, elevator access. Main floor space with 10-feet+ ceiling. Adjacent to the new Park Hotel, a nine-story mixed-use building consisting of 41 Condos and commercial space. Conveniently located by a five-story parking deck, premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accès sur le toit
- City Views
- Emplacement privilégié
2e étage, ste 201
Downtown Chattanooga Gem undergoing exterior and interior renovations: This second-floor space is being built out as a we-work space (old photos), including a conference room, printing area, kitchenette, and a podcast room. Price includes ALL UTILITIES. Building is Adjacent to the new Park Hotel, A nine-story mix use commercial building with 41 Condo-tel. Conveniently located to premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities. Space will be available on a short or long-term lease. Rent space as you grow, or just for a short period of time while on business in the area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- We work space
3e étage, ste 301
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sky Light
- Open Floor Plan
- Elevator Access
- Class A Space
- Class A Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 916 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 916 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville, cet immeuble offre une commodité inégalée pour des boutiques de premier ordre, des restaurants gastronomiques et une gamme d'activités de plein air. Que vous recherchiez un espace de bureau haut de gamme ou une destination commerciale unique, l'emplacement privilégié de cet immeuble assure une visibilité élevée et une circulation piétonnière. Si vous recherchez des bureaux, des commerces de détail (desservant 42 unités résidentielles dans l'immeuble), c'est l'endroit idéal. Principales caractéristiques : - Immeuble contenant un immeuble de neuf étages, dont 8 étages de 42 unités de condominiums résidentiels. -Dispositifs de sécurité - Hauts plafonds partout - Emplacement central au centre-ville - Proximité des commerces, des restaurants et des commodités de plein air -Stationnement pratique Ne manquez pas cette occasion d'être situé dans un quartier du centre-ville de Chattanooga, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement pratique.
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
111 E 7th St
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