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DOWNTOWN OFFICE & RETAIL SPACES FOR LEASE 111 E Aspen Ave 50–2 650 pi² d'espace disponible • Flagstaff, AZ 86001
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FAITS SAILLANTS
- Sensation urbaine au centre-ville de Flagstaff
- Espaces de vente au détail et bureaux avec entrée privée et façade et signalisation de l'avenue Aspen.
- Cowork à Downtown Flagstaff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste B2 | 50 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, ste B3 | 50 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, ste B5 | 50 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, ste B7 | 50 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 300 pi² | Négociable | 96,24 $ CAD/pi²/an 8,02 $ CAD/pi²/mois 28 872 $ CAD/an 2 406 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 250 pi² | Négociable | 115,55 $ CAD/pi²/an 9,63 $ CAD/pi²/mois 28 888 $ CAD/an 2 407 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
Sous-sol, ste B2
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
Sous-sol, ste B3
- Convient pour 1 personne
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Sous-sol
Sous-sol, ste B5
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
Sous-sol, ste B7
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
1er étage, ste Retail 1
Storefront retail in front of coworking space with building signage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, ste Retail 2
Storefront retail in front of coworking space with building signage. Sidewalk use available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Emplacement historique du centre-ville de Flagstaff
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Click Co+work | - | 1 | - |
| da Vinci Realty | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 50 pi² | Superficie commerciale brute | 5 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1916/2021 |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Min. divisible | 50 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 229 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sensation urbaine, emplacement au centre-ville avec deux espaces de vente au détail ou bureaux privés (293SF et 229SF) en perspective ainsi que 10 bureaux privés dans Click Co+Work. Les espaces avant ont la façade de l'avenue Aspen et conviennent pour un café, une salle de dégustation de vin, une galerie et beaucoup plus encore dans le zonage du Central Business District. Fait aussi un beau bureau privé. Cliquez sur Co+Work space au centre-ville Flagstaff accueille 20 entreprises.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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DOWNTOWN OFFICE & RETAIL SPACES FOR LEASE | 111 E Aspen Ave
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