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111 E Broad St 117 004 pi² Industriel Immeuble South Whitley, IN 46787 4 123 456 $ CAD (35,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal property for owner-user with in-place income from 2 tenants producing $140,000 NOI for 2025 and 2026 projected to be $175,000
- Amenities include: partial air conditioned, air compressor lines, new heaters, LED lights, surge protection, fully sprinkled
- Office: 20,000 SF, 2 Floors, private offices, retail floor, may be separated from warehouse
- Heavy power (2,500 Amp/208 Volt, 3-Phase)
- Warehouse: 97,004 SF, 4 Docks, 5 Overhead doors, 20'x30' Column Spacing, and 12'-16' ceilings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ENTREPÔT : Entrepôt : 97 000 pi² / Portes basculantes : (2) 10'x16', (1) 10'x8', (1) 10'x10', (1) 10'x12' / Portes de quai : (2) 8'x8', (1) 8'x10' / (2) Salles de bain SERVICES : 2 alimentations électriques, 2 500 ampères/208 volts, 3 phases, climatisation partielle, chauffages au gaz suspendus BUREAUX : 20 000 pi² et bureaux privés sur 2 étages, salles de conférence, salle de repos, espaces de travail, plancher de vente au détail, (4) salles de bain
Façade de magasin de détail avec salles de bain, entrepôt et bureaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 65 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Office | 10 458 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Retail | 9 546 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 65 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Office
| Taille |
| 10 458 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Retail
| Taille |
| 9 546 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 65 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ENTREPÔT : Entrepôt : 97 000 pi² / Portes basculantes : (2) 10'x16', (1) 10'x8', (1) 10'x10', (1) 10'x12' / Portes de quai : (2) 8'x8', (1) 8'x10' / (2) Salles de bain SERVICES : 2 alimentations électriques, 2 500 ampères/208 volts, 3 phases, climatisation partielle, chauffages au gaz suspendus BUREAUX : 20 000 pi² et bureaux privés sur 2 étages, salles de conférence, salle de repos, espaces de travail, plancher de vente au détail, (4) salles de bain
1er Ét.-ste Office
| Taille | 10 458 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-ste Retail
| Taille | 9 546 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Façade de magasin de détail avec salles de bain, entrepôt et bureaux.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92-08-04-118-005.900-002 | Évaluation des bâtiments | 317 275 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 248 320 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 565 595 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
111 E Broad St
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