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Penny Furniture Co 111 E Chapel Hill St 1 300–4 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Durham, NC 27701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 and 201 | 2 900 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 88 089 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 300 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 488 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 200 and 201
This is a rare opportunity to lease the entire second floor of the historic Penny Furniture Building — over 3,000 sq ft of architecturally striking space in the heart of downtown Durham, designed by Center Studio Architecture. Take the full floor, or lease the loft and office suite separately — the choice is yours. The full floor comprises two distinct areas: a 1,700 sq ft residential loft and a 1,300 sq ft rear office suite, each with its own character and infrastructure, yet seamlessly connected for live/work or fully commercial use. The loft features an expansive open floor plan, exposed brick walls, stained concrete floors, custom steel metalwork, soaring ceilings, and a chef's kitchen with concrete countertops. The rear office suite operates independently with its own bathroom, kitchenette, hardwood floors, and private rear entrance — ideal for a separate team, studio, or client-facing operation. Together, the spaces offer flexibility that's nearly impossible to find downtown: use the full floor as a bold commercial headquarters, a creative campus, or a combined live/work environment entirely on your own terms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste 201
This is a rare opportunity to lease the entire second floor of the historic Penny Furniture Building — over 3,000 sq ft of architecturally striking space in the heart of downtown Durham, designed by Center Studio Architecture. Take the full floor, or lease the loft and office suite separately — the choice is yours. The full floor comprises two distinct areas: a 1,700 sq ft residential loft and a 1,300 sq ft rear office suite, each with its own character and infrastructure, yet seamlessly connected for live/work or fully commercial use. The loft features an expansive open floor plan, exposed brick walls, stained concrete floors, custom steel metalwork, soaring ceilings, and a chef's kitchen with concrete countertops. The rear office suite operates independently with its own bathroom, kitchenette, hardwood floors, and private rear entrance — ideal for a separate team, studio, or client-facing operation. Together, the spaces offer flexibility that's nearly impossible to find downtown: use the full floor as a bold commercial headquarters, a creative campus, or a combined live/work environment entirely on your own terms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alta Planning + Design
- Autres services
- 21
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alta Planning + Design | Autres services | 21 | International |
| N Baxter Design | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Samet | Construction | - | - |
| Woodside Partners LLC | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Morris St |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 582 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Morris St |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Contacts
-
Green Street Enterprises LLC Cynthia Hill -
Brickhouse Capital Partners Jordan Rehlaender
- Green Street Enterprises LLC
Présenté par
Green Street Enterprises LLC
Penny Furniture Co | 111 E Chapel Hill St
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