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Family Dollar | Dollar Tree combo store 111 E Highway 20 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Oneill, NE 68763 2 480 535 $ CAD (236,24 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners a été embauché exclusivement pour solliciter des offres pour la vente d'un Dollar Tree/
Family Dollar à O'Neill, NE.
Le locataire a signé un bail net garanti par l'entreprise de 10 ans, qui comprend (5) options de cinq ans et des augmentations de loyer de 0,50 $/SF pour chaque période d'option. Le bâtiment
se trouve sur un terrain d'environ 1,10 acre et est situé directement à côté de la route 20 des États-Unis, qui est la principale artère commerciale d'O'Neill. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis.
Family Dollar à O'Neill, NE.
Le locataire a signé un bail net garanti par l'entreprise de 10 ans, qui comprend (5) options de cinq ans et des augmentations de loyer de 0,50 $/SF pour chaque période d'option. Le bâtiment
se trouve sur un terrain d'environ 1,10 acre et est situé directement à côté de la route 20 des États-Unis, qui est la principale artère commerciale d'O'Neill. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 480 535 $ CAD
Prix par pi²
236,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
192 135 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
B-3 - AFFAIRES GÉNÉRALES
Stationnement
20 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur E Highway 20
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 450022518 | Évaluation des bâtiments | 973 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 513 $ CAD | Évaluation totale | 1 038 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
450022518
Évaluation du terrain
65 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
973 071 $ CAD
Évaluation totale
1 038 584 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Family Dollar | Dollar Tree combo store | 111 E Highway 20
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