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111 E McCarty Ln 17 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Marcos, TX 78666 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±15,500 SF warehouse / ±2,000 SF office
- Four dock-high doors and one grade-level door
- Minutes from IH-35, Amazon Fulfillment Center, Texas State University, and San Marcos Premium Outlets
- 2.10-acre site
- Excess land available for fenced yard storage
Résumé de l'annonce
111 E. McCarty Lane presents a rare opportunity to acquire a ±17,500 SF industrial warehouse on 2.10 acres in the rapidly growing San Marcos market. The property features ±15,500 SF of warehouse space, ±2,000 SF of office, four dock-high doors, one grade-level door, ±16' clear height, and excess land suitable for fenced yard storage.
The offering is well suited for both investors and owner/users. Investors benefit from immediate cash flow with an existing lease through May 2028 and the opportunity to increase rents to market thereafter. Owner/users have the flexibility to occupy all or a portion of the property upon closing, subject to the existing lease terms.
Conveniently located just two minutes from Interstate 35, the property provides excellent access between Austin and San Antonio and is minutes from Amazon's Fulfillment Center, Texas State University, the San Marcos Premium Outlets, and San Marcos Regional Airport.
The offering is well suited for both investors and owner/users. Investors benefit from immediate cash flow with an existing lease through May 2028 and the opportunity to increase rents to market thereafter. Owner/users have the flexibility to occupy all or a portion of the property upon closing, subject to the existing lease terms.
Conveniently located just two minutes from Interstate 35, the property provides excellent access between Austin and San Antonio and is minutes from Amazon's Fulfillment Center, Texas State University, the San Marcos Premium Outlets, and San Marcos Regional Airport.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 2,10 AC | ||
| Zonage | GC | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | GC |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 17 500 pi²
- Industriel
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 17 500 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 17 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R143892 | Évaluation des bâtiments | 769 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 184 196 $ CAD | Évaluation totale | 1 953 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R143892
Évaluation du terrain
1 184 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
769 266 $ CAD
Évaluation totale
1 953 462 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
111 E McCarty Ln
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