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Portillo's Ground Lease 111 FM 1960 Byp E 6 250 pi² Commerce de détail Immeuble Humble, TX 77338 9 095 047 $ CAD (1 455,21 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease
- Corporate Guaranty by Portillo’s (NASDAQ: PTLO) - ±100 Locations
- 155,967 Residents within a 5-Mile Radius - Growing Trade Area in the Houston MSA
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Brand New High-Quality 2025 Construction with a Drive-Thru
- Average Household Income Exceeds $99,000 in the Surrounding Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Portillo’s (NASDAQ: PTLO) is a fast-casual restaurant concept known for its menu of iconic Chicago-style street food. Portillo’s serves customers through high-energy, multichannel restaurants designed to ignite the senses and create a memorable dining experience.
Humble is a city located in the Houston metropolitan area in the northeast quadrant of Harris County, home to nearly 17,000 residents. As a suburb of Houston, Humble is linked economically to the Greater City of Houston region.
Humble is a city located in the Houston metropolitan area in the northeast quadrant of Harris County, home to nearly 17,000 residents. As a suburb of Houston, Humble is linked economically to the Greater City of Houston region.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 095 047 $ CAD
Prix par pi²
1 455,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
454 752 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,21 AC
Façade
138’ sur Fm-1960-byp Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Portillo's
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Portillo's | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 352 387 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 380 832 $ CAD | Évaluation totale | 3 733 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 380 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 352 387 $ CAD
Évaluation totale
3 733 219 $ CAD
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Portillo's Ground Lease | 111 FM 1960 Byp E
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