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Hinton Square 111 Government Rd 1 260–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hinton, AB T7V 2A6
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 650 pi² | 3-5 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 18 150 $ CAD/an 1 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 240 pi² | 3-5 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 260 pi² | 3-5 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 13 860 $ CAD/an 1 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
BAIE 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 106
1. Entièrement construit et clé en main ? Espace aménagé par des professionnels comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux privés, salle de conférence et grande salle de réunion — prêtes à emménager. ? Comprend deux toilettes, une kitchenette et un espace de rangement. ? Nouveaux appareils électriques, éclairage et câblage terminés — idéal pour les services médicaux, le gouvernement ou les utilisateurs professionnels. 2. Exposition professionnelle et visibilité ? Visibilité élevée sur Government Road, principal corridor commercial de Hinton. ? Le bâtiment fait l'objet d'une modernisation extérieure complète — nouvelle façade, éclairage, de la peinture et de la signalisation rafraîchie. ? Possibilités exceptionnelles de façade et de signalisation adaptées aux cliniques, aux entreprises ou les bureaux publics. 3. Finitions intérieures modernes ? De la peinture fraîche, de nouvelles plinthes, un éclairage à DEL et des revêtements de sol améliorés partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 111
1. Espace prêt à emménager clé en main ? Nouveaux revêtements de sol, revêtements de sol flambant neufs et luminaires à DEL modernes. ? Comprend des salles de bains, une buanderie, plusieurs chambres privées et ouvert espace de réception — prêt pour la massothérapie, l'acupuncture, la clinique de beauté, comptabilité, cabinet d'avocats ou petite entreprise contractante. ? Mise en page fonctionnelle et efficace — aucune amélioration majeure des locataires n'est requise. 2. Exposition élevée et accès facile ? Excellente visibilité le long de Government Road, la principale artère commerciale de Hinton raccordement à Switzer Drive et à l'autoroute 16. ? Double accès : stationnement et entrée par l'avant et par l'arrière, ce qui en fait idéal pour les clients, le personnel et les entreprises liées aux services. 3. Immeuble moderne et entièrement rénové ? L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète — façade extérieure, le toit, l'éclairage et les intérieurs modernisés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Superficie commerciale brute | 16 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2018 |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 816 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2018 |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
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Présenté par
Hinton Square | 111 Government Rd
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