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111 Industrial Drive 33 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Cromwell, IN 46732
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Faits saillants
- Heavy power capacity with 1,600 amps supporting industrial operations.
- Mezzanine offices featuring new carpet, conference space, reception area, and kitchenette.
- Fresh epoxy-coated concrete floors, LED lighting, wet sprinkler system, and upgraded HVAC.
- Two dock-high doors with automatic levelers plus an oversized overhead door for loading flexibility.
- Unique 1950s-style Hollywood Diner with memorabilia and full-service dining accommodations.
- Located in Cromwell Industrial Park with rural site advantages and access to major regional markets.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 33 500 pi² (Zone contiguë):
Fully Renovated suitable for warehouse, manufacturing with with heavy power installed. SEE BROCHURE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 7 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, Mezzanine | 33 500 pi² | Négociable | 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 235 455 $ CAD/an 19 621 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 33 500 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 30 000 pi²
Mezzanine - 3 500 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 235 455 $ CAD/an 19 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, Mezzanine
| Taille |
1er étage - 30 000 pi²
Mezzanine - 3 500 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Renovated suitable for warehouse, manufacturing with with heavy power installed. SEE BROCHURE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Available for lease, this 33,500 sq. ft. industrial/office flex building blends functionality with unique interior features. Ideal for tenants requiring heavy electrical power (1,600 amps) and clear 20-foot ceiling heights, the facility includes two dock-high doors with levelers and one oversized overhead door for efficient loading. Mezzanine-level offices provide open workspaces, a built-in conference room, and storage options, complemented by a full media-center conference library. Occupants will appreciate an updated infrastructure with epoxy-coated floors, advanced HVAC, LED plant lighting, and wet sprinkler coverage throughout the warehouse. Unique features such as an on-site 1950s-style Hollywood Diner, marble rock entry fountain, and dedicated restrooms with showers add value for employee amenities and corporate branding opportunities. Positioned in Cromwell Industrial Park with convenient access to State Road 5, the location enables efficient truck navigation and reliable access to Fort Wayne and surrounding regional markets.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Steven Kelly
111 Industrial Drive
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