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Lafayette Place 111 Lafayette Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, MA 01952
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Faits saillants
- High visibility location
- Extreme visibility given the hundreds of cars that pass by on a daily basis
- Just off interstate I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-10 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 53 386 $ CAD/an 4 449 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Available for immediate occupancy, this flexible retail opportunity offers up to 2,400 SF, with the option to subdivide to approximately 1,600 SF at $1,200/month ($16 PSF). The space was previously occupied by a grocery store, and select equipment may be included, providing a turnkey opportunity for qualifying users. Lease terms are negotiable. Position your business in a high-visibility location along a heavily trafficked corridor, benefiting from consistent daily exposure to a strong flow of passing vehicles. The center is anchored by established tenants, including popular local draw Nick’s Place, helping to drive steady customer traffic to the site. Take advantage of the flexibility to lease the full space or a smaller footprint at a competitive rate. For additional details or to schedule a tour, please contact the listing agent. Tenant responsible for base rent, utilities, proportionate real estate tax and some snowplow expense.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Space divisible-End cap unit
- Great location in retail strip
- Units connected some fixturing
- Some fixturing/refrigerated units for sale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cogan Construction
- Construction
- 1
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- Flowers By Marianne
- Détaillant
- 1
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- Malak Mikhael Inc
- Administration publique
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- Nick's Place
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cogan Construction | Construction | 1 | - |
| Flowers By Marianne | Détaillant | 1 | - |
| Malak Mikhael Inc | Administration publique | 1 | - |
| Nick's Place | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² | Rues transversales | Kendell Ln |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Rues transversales | Kendell Ln |
À propos de la propriété
Position your business for success at 111 Lafayette Rd & Kendell Ln in Salisbury, MA, offering up to 2,400 SF of flexible retail space with the option to subdivide to approximately 1,600 SF. Available for immediate occupancy, the space was previously operated as a grocery store, with select equipment potentially included for a seamless setup. Situated along a highly trafficked Route 1 corridor, the property benefits from exceptional visibility and strong daily vehicle counts, along with co-tenancy from established draws like Nick’s Place. The location is further enhanced by proximity to Salisbury Beach, local restaurants, retail services, and residential neighborhoods, providing a steady customer base and excellent accessibility for a variety of retail or service users.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Lafayette Place | 111 Lafayette Rd
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