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Commercial property on the corner of Rt 9 111 Lakeside Dr 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Tuckerton, NJ 08087 615 254 $ CAD (279,66 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation intense
- Excellent emplacement
- Beaucoup de stationnement
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale de premier plan située au coin de la route 9 et de la promenade Lakeside, au cœur de Tuckerton ! Ce terrain de 0,63 acre offre des possibilités infinies et dispose d'un grand stationnement, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises commerciales. Idéalement situé à proximité des centres commerciaux régionaux, des restaurants populaires et à quelques minutes de la plage, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Situé à côté du parc Tip Seaman, il jouit d'une atmosphère de quartier effervescente. L'immeuble actuel est actuellement loué à titre de restaurant, et la propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui offre un large éventail de possibilités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un endroit très fréquenté et à forte demande ! ***LES AFFAIRES NE SONT PAS À VENDRE OU À FERME***, la vente porte uniquement sur les biens immobiliers et les immeubles. Sur rendez-vous seulement, le bail actuel est jusqu'au 30 avril 2026. Le loyer est de 2251$ par mois. À compter d'octobre, il sera de 2 318$ et augmentera de 3 % chaque année jusqu'à sa fin.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 169 $
|
1,44 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
3 169 $
|
1,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 169 $ |
| Annuel par pi² | 1,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 169 $ |
| Annuel par pi² | 1,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2022
Prix
615 254 $ CAD
Prix par pi²
279,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
37 522 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
commercial - Terrain commercial à l'angle, rue Busy 9
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Asian Wok
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Oct. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Asian Wok | Hébergement et services alimentaires | - | - | Oct. 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-00013-0000-00028-05 | Évaluation des bâtiments | 144 790 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 116 215 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 261 004 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-00013-0000-00028-05
Évaluation du terrain
116 215 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
144 790 $ CAD (2025)
Évaluation totale
261 004 $ CAD (2025)
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Présenté par
Commercial property on the corner of Rt 9 | 111 Lakeside Dr
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