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111-B Library Hill Lane 111 Library Hill Ln 1 442 pi² d'espace disponible • Bureau • Lexington, SC 29072
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Faits saillants de la sous-location
- ±1,442 SF office suite available for sublease
- Suitable for a wide range of professional office users
- Located in a high-growth area with nearby residential density and retail amenities
- Functional layout with reception, private offices, kitchen, storage, and restrooms
- Strong visibility and accessibility near major Lexington corridors
- Built in 2006; well-maintained multi-tenant property
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 442 pi² | Négociable | 24,37 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 35 148 $ CAD/an 2 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
±1,442 SF office suite available for sublease at 111-B Library Hill Lane in Lexington, SC. The suite features a functional layout with multiple private offices, a reception area, kitchen, storage, and restrooms. Built in 2006, the property offers a professional office environment suitable for a variety of users. The space is offered at a total rental rate of $22.07/SF (NNN), including $17.50/SF base rent and $4.57/SF operating expenses, with a parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jenns Hair Solutions & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Newsome & Co Pc | - | 1 | - |
| Palmetto Financial Concepts | Finance et assurances | 1 | Régional |
| Relocation & Corporate Concepts - Augusta | Immobilier | 10 | - |
| Relocation & Corporate Concepts - Greenville | Immobilier | 10 | - |
| Safe Haven Security | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 442 pi² | Superficie commerciale brute | 13 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 276 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
111-B Library Hill Lane is a well-maintained, multi-tenant office building located in Lexington, South Carolina, within close proximity to key commercial corridors and residential growth areas. The available ±1,442 SF suite is designed for efficiency and flexibility, featuring a traditional office layout with several private offices, reception, and support areas as shown in the floor plan. The property benefits from strong surrounding demographics and visibility near high-traffic thoroughfares, with approximately 29,500 vehicles per day in the immediate area. Nearby amenities include retail, dining, service providers, and residential communities, making it an attractive location for professional office users seeking convenience and accessibility.
- Climatisation
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