111 Lund Rd Lot • Terrain commercial • 25,27 Acres • 14 406 000 $ CAD • Elgin, TX 78621

Située juste au nord d'Elgin, à l'angle stratégique de l'autoroute 95 et de Lund Road, cette vaste propriété offre plus de 25 acres de potentiel commercial exceptionnel. Entourée par le développement résidentiel de 1 800 maisons de Lund Farm, cette parcelle se trouve au cœur d'un corridor à forte croissance et est idéalement positionnée pour un futur développement commercial ou un dépanneur. Avec la ligne ETJ d'Elgin formant la limite sud, la propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les services municipaux tout en maintenant un environnement réglementaire favorable. L'eau d'Aqua est disponible le long de l'autoroute 95, ce qui ajoute à l'attrait de développement de la propriété. Actuellement exploitée comme une opération bovine, la terre dispose de granges améliorées, de parcs de travail et d'une résidence spacieuse de 3 152 pieds carrés selon le CAD. La propriété bénéficie également de faibles taxes foncières grâce à une exemption agricole. C'est une occasion rare de sécuriser un site très visible sur la voie du progrès avec de multiples options d'utilisation future.