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111 N Country Rd 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Port Jefferson, NY 11777 1 100 047 $ CAD (220,01 $ CAD/pi²) 7,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espaces locataires récemment rénovés
- Emplacement stratégique au cœur de la communauté d'affaires de Port Jefferson
- Antécédents de location solides avec un taux d'occupation de 85 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre au 111 N Country Road, un immeuble de bureaux professionnels bien entretenu de 5 000 PF situé à Port
Jefferson (New York) Bénéficiant de deux unités modernes avec zonage PO (bureau professionnel), cette propriété offre un mélange fascinant de modernité
mises à jour, les rénovations majeures des suites étant terminées en 2019. Idéalement située dans le prestigieux marché de la rive nord de Long Island, cette propriété
jouit actuellement d'un bon taux d'occupation, avec de nombreux avantages, ce qui représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable
ruisseau. Grâce à son emplacement stratégique et à son solide historique de location, le 111 N Country Road est prêt à offrir une valeur à long terme et un rendement stable
sur l'investissement.
Jefferson (New York) Bénéficiant de deux unités modernes avec zonage PO (bureau professionnel), cette propriété offre un mélange fascinant de modernité
mises à jour, les rénovations majeures des suites étant terminées en 2019. Idéalement située dans le prestigieux marché de la rive nord de Long Island, cette propriété
jouit actuellement d'un bon taux d'occupation, avec de nombreux avantages, ce qui représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable
ruisseau. Grâce à son emplacement stratégique et à son solide historique de location, le 111 N Country Road est prêt à offrir une valeur à long terme et un rendement stable
sur l'investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
1 100 047 $ CAD
Prix par pi²
220,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,88%
Revenu net d’exploitation
86 641 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
commercial - Bureau professionnel R-O- Res.
Stationnement
13 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0207-018-00-02-00-001-000 | Évaluation des bâtiments | 4 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 562 $ CAD | Évaluation totale | 4 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0207-018-00-02-00-001-000
Évaluation du terrain
562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 213 $ CAD
Évaluation totale
4 775 $ CAD
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