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La Brea Crossing Inglewood, CA 90301 3 000–173 266 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants du parc
- *Situé à 1 mille des Rams de Los Angeles et des Chargeurs de Los Angeles, le futur stade Sofi à Hollywood Park
- *Gestion sur place.
- *Excellente occasion de signalisation sur le dessus et les sourcils
- Opportunité de valeur ajoutée : 101 N. La Brea, à 100 % de vacance, offre un avantage immédiat grâce à la location, étant donné que le marché des bureaux d'Inglewood est positionné
- Aménagement axé sur le transport en commun (TOD) — La propriété est située à côté de la station Metrolinks Crenshaw/LAX, qui devrait ouvrir ses portes à Florence et à La Brea à
- *Proximité de la station de métro Crenshaw/LAX à Florence & La Brea.
- *Hall récemment rénové dans la tour de bureaux 111 N. La Brea.
- *180 000 pi2 de locaux à bureaux contigus disponibles dans la tour 101 N. de La Brea.
- Plan directeur du stade et du parc Hollywood — Le stade Inglewood et le projet à usages mixtes comprennent un stade NFL de 80 000 places et un lieu de spectacle de 6 000 places
- Aménagement à usage mixte de Market Gateway — Le projet proposé comprendra 243 unités locatives au taux du marché et 55 000 pi2 de nouveaux commerces de détail. Le site :
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 173 266 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 90 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 173 266 pi² |
| Max. contigu | 90 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(16)
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- Convient pour 24 à 74 personnes
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- Convient pour 36 à 116 personnes
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- Convient pour 24 à 77 personnes
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- Convient pour 24 à 77 personnes
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- Convient pour 24 à 77 personnes
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- Convient pour 24 à 77 personnes
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 9 734 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 629 394 $ CAD/an 52 449 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 14 918 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 964 587 $ CAD/an 80 382 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 14 918 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 964 587 $ CAD/an 80 382 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
101 N La Brea Ave - Sous-sol
101 N La Brea Ave - 1er étage
101 N La Brea Ave - 2e étage
101 N La Brea Ave - 3e étage
101 N La Brea Ave - 4e étage
101 N La Brea Ave - 5e étage
101 N La Brea Ave - 6e étage
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- Convient pour 38 à 120 personnes
- Climatisation centrale
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Convient pour 26 à 81 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Convient pour 26 à 81 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 000 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 193 978 $ CAD/an 16 165 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage | 14 918 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 964 587 $ CAD/an 80 382 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 14 918 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 964 587 $ CAD/an 80 382 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 6e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 7e étage | 10 086 pi² | Négociable | 64,66 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 652 154 $ CAD/an 54 346 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
111 N La Brea Ave - Sous-sol
111 N La Brea Ave - 1er étage
111 N La Brea Ave - 2e étage
111 N La Brea Ave - 3e étage
111 N La Brea Ave - 4e étage
111 N La Brea Ave - 5e étage
111 N La Brea Ave - 6e étage
111 N La Brea Ave - 7e étage
101 N La Brea Ave - Sous-sol
| Taille | 9 734 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 1er étage
| Taille | 14 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 36 à 116 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 2e étage
| Taille | 14 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 36 à 116 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 3e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 4e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 5e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 6e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
101 N La Brea Ave - 7e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - Sous-sol
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 1er étage
| Taille | 14 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 2e étage
| Taille | 14 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 3e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 4e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 5e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 6e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
111 N La Brea Ave - 7e étage
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 266 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Aperçu du parc
La Brea Crossing est bien placée pour jouer un rôle clé dans la revitalisation du centre-ville d'Inglewood en raison de la proximité de la propriété de la station de métro léger Crenshaw/Lax à Florence & La Brea, du centre municipal adjacent d'Inglewood et du développement Market Gateway, un emplacement de 243 logements à usage mixte financé par le secteur privé et comprenant environ 55 000 pieds carrés de vente au détail. Possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple dans un rare immeuble de bureaux de catégorie A à Inglewood, en Californie, situé au 101 N. La Brea Avenue (« The Property »). La propriété est bien placée pour jouer un rôle clé dans la revitalisation du centre-ville d'Inglewood en raison de sa proximité avec la station de métro léger Crenshaw/Lax à Florence & La Brea, le centre municipal adjacent Inglewood et le marché Gateway development, un site d'habitation à usage mixte financé par le secteur privé de 243 unités au taux du marché et comprenant environ 55 000 pieds carrés de commerces de détail.
Présenté par
La Brea Crossing | Inglewood, CA 90301
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