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111 N Main St 2 100–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Four Oaks, NC 27524
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Faits saillants
- Located along Main Street in Four Oaks’ historic commercial district with direct access to US Route 301 and I-95.
- Building is currently undergoing interior improvements for vanilla box delivery.
- Close proximity to local dining options, fitness facilities, neighborhood retail, and major highways.
- Exterior renovation completed with upgraded electrical infrastructure inside and out.
- Second-generation restaurant layout available, offering strong adaptive reuse potential.
- Approximately 10 dedicated parking spaces in the rear plus convenient street parking.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of downtown Four Oaks, this landmark retail property offers modern usability within a historic setting. Positioned on Main Street near U.S. Route 301 with convenient access to I-95, the site features excellent connectivity for both regional traffic and local customers. The two-story building delivers a renovated exterior and new electrical infrastructure, presenting a flexible interior layout delivered as a vanilla box. The 0.29-acre site includes dedicated rear parking for approximately 10 vehicles plus street parking, ensuring ample customer and employee accommodation. Nearby businesses include locally owned dining establishments, fitness facilities, and retail, all within Johnston County's central commercial hub. Situated just one mile from the planned Four Oaks Business Park, this location provides a dynamic environment with long-term growth potential for retail and dining operators seeking visibility in a historic downtown corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
Located in the heart of downtown Four Oaks, this landmark retail property offers modern usability within a historic setting. Positioned on Main Street near U.S. Route 301 with convenient access to I-95, the site features excellent connectivity for both regional traffic and local customers. The two-story building delivers a renovated exterior and new electrical infrastructure, presenting a flexible interior layout delivered as a vanilla box. The 0.29-acre site includes dedicated rear parking for approximately 10 vehicles plus street parking, ensuring ample customer and employee accommodation. Nearby businesses include locally owned dining establishments, fitness facilities, and retail, all within Johnston County's central commercial hub. Situated just one mile from the planned Four Oaks Business Park, this location provides a dynamic environment with long-term growth potential for retail and dining operators seeking visibility in a historic downtown corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 416 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property is located in downtown Four Oaks, positioned within the town's historic business corridor along Main Street. It sits adjacent to US Route 301 and is approximately one mile north of the planned Four Oaks Business Park. The surrounding area consists of small local businesses and community-oriented retail spaces, with nearby access to Interstate 95. Approximately 10 rear parking spaces and street parking are available. The site measures 0.29 acres and contains a two-story building with an updated exterior and rough-in electrical work completed.
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