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Advance Auto Parts - Rainsville, AL 111 N McCurdy Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rainsville, AL 35986 2 248 578 $ CAD (321,23 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)

Within a 3-Mile Radius, Rainsville Features a Demographic Profile Hosting 6,248 Residents With an Average Household Income of $67,550
Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 69,000 People Nationwide
The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 111 N McCurdy Ave in Rainsville, AL. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

7 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

2 248 578 $ CAD

Prix par pi²

321,23 $ CAD

Taux de capitalisation

7,50%

Revenu net d’exploitation

168 643 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,84 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
7 000 pi²
24,10 $ CAD
Loyer supernet
Déc. 2030

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.