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111 N School St 16 897 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Greensboro, MD 21639 773 850 $ CAD (45,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1.2-acre industrial parcel positioned within Caroline County’s Enterprise Zone with tax incentive eligibility.
- Recently replaced roof in 2025 reduces near-term capital expense requirements.
- Equipped with 3-phase power for industrial-grade electrical capacity.
- ±16,987 SF multi-tenant industrial building supporting warehouse and distribution functions.
- ±0.63 acres of outdoor storage area provides additional operational flexibility.
- Convenient Mid-Atlantic access with strong regional connectivity for distribution.
Résumé de l'annonce
Now available for lease, this versatile industrial building spans nearly 17,000 square feet and is positioned on a 1.2-acre site in Caroline County's Enterprise Zone. The property supports warehouse, distribution, and storage operations with 3-phase electric and multiple functional access points. The building’s layout accommodates a wide range of industrial uses, supported by ±0.63 acres of additional outdoor storage for fleet or equipment. The roof was fully replaced in 2025, ensuring reliable performance and reduced operating concerns for tenants.
Located in Greensboro, MD, the site offers proximity to Route 313 and regional connectors, enhancing logistical efficiencies across Delaware and Maryland. Enterprise Zone designation provides eligible tenants the potential benefit of state and local tax credits linked to employment and investment initiatives.
Located in Greensboro, MD, the site offers proximity to Route 313 and regional connectors, enhancing logistical efficiencies across Delaware and Maryland. Enterprise Zone designation provides eligible tenants the potential benefit of state and local tax credits linked to employment and investment initiatives.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 773 850 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 45,80 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 16 897 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1951 |
| Zonage | LC - Local Commercial | ||
| Prix | 773 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 45,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 897 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LC - Local Commercial |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ober Automotive Warehouse
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ober Automotive Warehouse | Détaillant | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-018713 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 387 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-018713
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
387 769 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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