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111 N Wabash Ave - Garland Building Unités de condo • 642-686 pi² • À vendre 346 303 $ CAD par unité • Chicago, IL 60602



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2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1120 | 686 pi² | Bureau/Médical | 346 303 $ CAD (504,81 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1122 | 642 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 1120
| Taille de l’unité |
| 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 346 303 $ CAD (504,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1122
| Taille de l’unité |
| 642 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1120
| Taille de l’unité | 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 346 303 $ CAD (504,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Charmant espace de bureaux combinés à vendre situé dans l'édifice Garland, un point de repère de Chicago. Le bureau mesure environ 687 pieds carrés et dispose de systèmes de plomberie, de fenêtres, de chauffage et d'électricité plus récents. Il y a des vues impressionnantes sur le lac et le parc Millennium. Il est idéalement situé près des transports en commun et plus de 5 000 places de stationnement sont accessibles à pied. Le bureau fonctionne actuellement comme un cabinet dentaire avec deux salles de traitement, une zone de laboratoire, une salle d'attente et un bureau privé. Cela pourrait facilement être converti en un bureau traditionnel 3 privé, une kitchenette et un espace de réception. | |
| Notes sur la vente | |
| Le prix comprend tout l'équipement, les accessoires et les fournitures dentaires. |
Unité 1122
| Taille de l’unité | 642 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 345 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 773 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1919 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,36 AC |
| Planchers | 22 | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | DX-16 - Quartier mixte du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 345 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 22 |
| Superficie de plancher typique | 11 773 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | DX-16 - Quartier mixte du centre-ville |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Yfad |
120 000 pi²
|
-
|
| Steans Family Foundation |
30 000 pi²
|
-
|
| St. James Cathedral Counseling Center |
15 000 pi²
|
-
|
| Advanced Medical Imaging Ctr |
11 758 pi²
|
-
|
| Staples |
9 961 pi²
|
-
|
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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111 N Wabash Ave - Garland Building
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