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111 NE 45th Ave 4 000–16 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Minot, ND 58703
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à North Minot - voie de contournement de l'autoroute E. 83
- Ce site peut être élargi
- The site includes an gravel parking lot. A tenant has the opportunity to acquire a designated parking area on this lot.
- Minot est le centre d'affaires de N & NW Dakota du Nord
- Cette propriété dispose d'un grand parking en béton et en asphalte avec un accès facile depuis la 45th Ave NE
CARACTÉRISTIQUES
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111 45th Ave NE, Minot is now leasing 2,000, 4,000, 8,000, or 10,000 SF spaces. The smaller units are ready for immediate occupancy. This property is located on North Main Street and 45th Ave NE. The North Broadway/U.S. Hwy 83 Bypass entrance is 1 Block north of this location. This is a 24,000 SF building. The property was built to house a motorsports retail and service business in the west 10,000 SF. This air-conditioned space is finished as a showroom/parts/office/shop area and includes a 2nd level. The finishes are excellent. This area can be reconfigured to 8,000 SF. This space is available in early September of 2024. The rest of the building consists of 25’x80', 2,000 SF bays. The bays can be combined to create 4,000+ SF spaces. The bays have an unimpeded 80' span, center floor drain tied to oil/sand interceptor, in-floor heat, Nat. gas, high-efficiency boilers, 20’ side walls, rough-in for a single bath, 14’x14’ ft. overhead door with opener, standard 3’0” walk-in door, 6" reinforced concrete floors allowing 105k tons weight, bright LED lighting and a 1" water line service to each bay. The building is Fire Sprinkled as per local/state codes and has an outside security system. The lot is primarily concrete and asphalt. There is Three-Phase Power and internet in all bays.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Il n'y a actuellement aucun mur de séparation entre F et G
- Cet appareil de 4 000 SF est doté de 2 portes battantes
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Il n'y a actuellement aucun mur de séparation entre F et G
111 45th Ave NE, Minot is now leasing 2,000, 4,000, 8,000 or 12,000 SF spaces. This listing is for three units. They are 2,000, 4,000, 8,000 and 12,000 SF. They are ready for lease in 30 to 90 days. This is a triple net lease. The CAM is estimated to be $2.50/SF/Yr for 2024. This property is located on North Main Street and 45th Ave NE. The U.S. Hwy 83 North Bypass entrance is located one block north of this location. There are existing tenants located in this building. Their spaces are not included in this listing. This is a 24,000 SF building. The building consists of 25’x 80', 2,000 SF bays. Bays can be combined to create 4,000 and 8,000 SF spaces. A 12,000 SF retail/office/service space is available. The bays have an unimpeded 80' span, center floor drain tied to oil/sand interceptor, in-floor heat, natural gas, high-efficiency boilers, 20’ side walls, rough-in for a single bath, 14’x 14’ overhead door with opener, standard 3’0” walk-in door, 6" reinforced concrete floors allowing 105k tons weight, bright LED lighting and a 1" water line service to each bay. The building is fire sprinkled, per local/state codes and has an outside security system. The parking lot is primarily concrete and asphalt. There is Three-Phase Power and internet in all bays. The building looks new. The owners have taken care of their property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- Un espace supplémentaire est disponible pour permettre un grand espace
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Accès facile dans le nord de Minot, aux É.U., sur les autoroutes 2 et 83
- Parking fantastique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - G | 4 000 pi² | 1-5 ans | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 66 669 $ CAD/an 5 556 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - H | 8 000 à 12 000 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 166 673 $ CAD/an 13 889 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - G
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 66 669 $ CAD/an 5 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - H
| Taille |
| 8 000 à 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 166 673 $ CAD/an 13 889 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - G
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
111 45th Ave NE, Minot is now leasing 2,000, 4,000, 8,000, or 10,000 SF spaces. The smaller units are ready for immediate occupancy. This property is located on North Main Street and 45th Ave NE. The North Broadway/U.S. Hwy 83 Bypass entrance is 1 Block north of this location. This is a 24,000 SF building. The property was built to house a motorsports retail and service business in the west 10,000 SF. This air-conditioned space is finished as a showroom/parts/office/shop area and includes a 2nd level. The finishes are excellent. This area can be reconfigured to 8,000 SF. This space is available in early September of 2024. The rest of the building consists of 25’x80', 2,000 SF bays. The bays can be combined to create 4,000+ SF spaces. The bays have an unimpeded 80' span, center floor drain tied to oil/sand interceptor, in-floor heat, Nat. gas, high-efficiency boilers, 20’ side walls, rough-in for a single bath, 14’x14’ ft. overhead door with opener, standard 3’0” walk-in door, 6" reinforced concrete floors allowing 105k tons weight, bright LED lighting and a 1" water line service to each bay. The building is Fire Sprinkled as per local/state codes and has an outside security system. The lot is primarily concrete and asphalt. There is Three-Phase Power and internet in all bays.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Il n'y a actuellement aucun mur de séparation entre F et G
- Il n'y a actuellement aucun mur de séparation entre F et G
- Cet appareil de 4 000 SF est doté de 2 portes battantes
1er étage - H
| Taille | 8 000 à 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
111 45th Ave NE, Minot is now leasing 2,000, 4,000, 8,000 or 12,000 SF spaces. This listing is for three units. They are 2,000, 4,000, 8,000 and 12,000 SF. They are ready for lease in 30 to 90 days. This is a triple net lease. The CAM is estimated to be $2.50/SF/Yr for 2024. This property is located on North Main Street and 45th Ave NE. The U.S. Hwy 83 North Bypass entrance is located one block north of this location. There are existing tenants located in this building. Their spaces are not included in this listing. This is a 24,000 SF building. The building consists of 25’x 80', 2,000 SF bays. Bays can be combined to create 4,000 and 8,000 SF spaces. A 12,000 SF retail/office/service space is available. The bays have an unimpeded 80' span, center floor drain tied to oil/sand interceptor, in-floor heat, natural gas, high-efficiency boilers, 20’ side walls, rough-in for a single bath, 14’x 14’ overhead door with opener, standard 3’0” walk-in door, 6" reinforced concrete floors allowing 105k tons weight, bright LED lighting and a 1" water line service to each bay. The building is fire sprinkled, per local/state codes and has an outside security system. The parking lot is primarily concrete and asphalt. There is Three-Phase Power and internet in all bays. The building looks new. The owners have taken care of their property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Accès facile dans le nord de Minot, aux É.U., sur les autoroutes 2 et 83
- Un espace supplémentaire est disponible pour permettre un grand espace
- Parking fantastique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
111 45th Ave NE, Minot loue maintenant 2 000, 4 000, 8 000 ou 10 000 emplacements SF. Cette liste est pour trois unités. Ils sont de 2 000, 4 000 et 8 000 SF. Ils sont prêts à être loués dans un délai de 30 à 90 jours. Il s'agit d'un bail triple net. Le CAM est estimé à 2,50 $/S2/an pour 2024. Cette propriété est située sur North Main Street et 45th Ave NE. L'entrée du contournement nord de la route 83 des États-Unis est située à un pâté de maisons au nord de cet emplacement. Il y a des locataires existants situés dans cet immeuble. Leurs espaces ne sont pas inclus dans cette liste. Il s'agit d'un immeuble de 24 000 SF. L'édifice se compose de 25 pi x 80 pi, soit 2 000 baies de terrain. Les baies peuvent être combinées pour créer des espaces de 4 000 et 8 000 SF. Un espace de vente au détail, de bureaux et de services de 10 000 m2 pourrait être disponible à l'avenir. Les baies ont une travée sans entrave de 80 pi, un drain de plancher central attaché à un intercepteur huile/sable, du chauffage au sol, du gaz naturel, des chaudières à haut rendement, des parois latérales de 20 pi, une entrée rugueuse pour une seule baignoire, une porte basculante de 14 pi x 14 pi avec ouverture, une porte d'entrée standard de 3 pi, des planchers en béton armé de 6 po permettant un poids de 105 000 tonnes, un éclairage LED lumineux et un plancher d'eau de 1 po service de ligne vers chaque baie. Le bâtiment est protégé contre les incendies selon les codes locaux/de l'État et dispose d'un système de sécurité externe. Le terrain de stationnement est principalement constitué de béton et d'asphalte. Il y a de l'alimentation triphasée et Internet dans toutes les baies. Le bâtiment a l'air neuf. Les propriétaires ont pris soin de leur propriété.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
Présenté par
111 NE 45th Ave
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