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111 Nashville Hwy N 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, TN 38401
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Faits saillants
- EXPOSED WOOD PURLINS! EXPOSED STEEL PURLINS!
- 30,000 CARS A DAY! HIGHLY VISIBLE NASHVILLE HWY!
- TONS OF NATURAL LIGHT! FULLY RENOVATED!!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 13’ - 18’ | 5-7 ans | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 179 158 $ CAD/an 14 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
* 30,000+ Vehicles Per Day * Fully Renovated * Exposed Wood Ceilings * Exposed Steel Trusses * High Visibility Corridor * Boutique Commercial Space * New HVAC Systems * New Electrical Throughout * Refinished Concrete Floors * Ample Parking * Flexible Commercial Zoning * Owner/User Opportunity * Modern Industrial Aesthetic * Monument Signage Potential
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 13’ - 18’
- 30,000 cars a day! Highly Visible!!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2026 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully renovated boutique commercial building located on highly traveled Nashville Hwy corridor with over 30,000 vehicles per day. The property features exposed wood ceilings, exposed steel trusses, high ceilings, new lighting package, new HVAC systems, new electrical throughout, refinished concrete floors, new storefront windows/doors, and a completely renovated exterior. The flexible layout allows for a wide variety of uses including medical, wellness, fitness, showroom, retail, office, specialty retail, studio, and owner-user opportunities. Excellent visibility with ample parking and strong signage potential. This unique space offers a modern industrial aesthetic rarely found in the Columbia/Spring Hill market and is ideal for tenants seeking a high-end custom environment with strong traffic exposure. NNN lease structure. Owner will consider flexible deal structures for qualified tenants.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Données démographiques
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Présenté par
111 Nashville Hwy N
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