111 Olive St 39 000 pi² 36% Loué Industriel Immeuble Salisbury, MD 21801 1 501 268 $ CAD (38,49 $ CAD/pi²)

Propriété industrielle rare comprenant l'entrepôt et le bureau. Prix, bien en deçà du prix de remplacement, à seulement 30$ par personne. En termes simples, vous ne pouvez pas construire ce type de bâtiment pour un prix proche de ce prix. L'immeuble a été modernisé avec des espaces de bureaux et des entrées récemment rénovés, de toutes nouvelles fenêtres partout, d'importantes rénovations extérieures utilisant Aztek, 5 portes basculantes (avec entrée, 2 quais de haut), monte-charge et cour entièrement clôturée. Il y a aussi des installations de câblage basse tension installées par des professionnels dans tout le complexe pour le téléphone, les données, la vidéosurveillance, le Wi-Fi et l'audio vidéo. La propriété est parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. Si vous souhaitez exploiter votre entreprise ici, vous pouvez bénéficier d'un revenu pour vous aider à compenser le paiement hypothécaire. Les biens génèrent actuellement un revenu de 54 600$ (environ). Le revenu est généré par 3 locataires qui occupent environ 14 000 de l'immeuble. Les propriétaires actuels occupent les 25 000 SF restants. Les propriétaires actuels ont déclaré qu'ils envisageraient de reprendre un bail, au cas où un investisseur achèterait l'immeuble. Cela donnerait à l'acheteur le temps de trouver un locataire pour l'espace. Les possibilités sont infinies pour cette affaire et cet immeuble. Ce type de produit est difficile à trouver à l'heure actuelle. La vente comprend le 111, rue Olive et le 108, rue Cherry.