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Glenmore Shopping Center 111 Paint Rock Rd 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Angelo, TX 76903
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Faits saillants
- Forte façade et visibilité
- L'un des seuls centres commerciaux dans les environs immédiats
- Près de l'intersection de la rue Bell et de l'entrée de la base
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 117 | 869 pi² | 9’ | 3-5 ans | 16,07 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 13 964 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
111 Paint Rock Rd - 1er étage - ste 117
Unit 117 Consists of 869 sqft open space with a single restroom and rear access loading door. Previously used for cleaning services with upgrades of additional interior water source and washer/dryer hookups with vent, vinyl wood flooring, grid ceiling with LED lighting. Unit 117 Lease consists of base rent plus NNN for a total of $988 per month plus utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 869 pi² | Façade | 320’ le Paint Rock Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 793 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 869 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 320’ le Paint Rock Road |
| Superficie commerciale brute | 15 793 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1962 |
À propos de la propriété
Centre commercial multi-locataires rénové situé à l'intersection signalisée des chemins Christoval et Paint Rock. La propriété a été modernisée en 2023 avec un terrain de stationnement amélioré, une nouvelle peinture, une façade avec de nouveaux éclairages à DEL, etc. La suite 107 comprend 1 354 pieds carrés, principalement un commerce de détail ouvert pour un magasin de vape. Il y a 1 petit bureau, entreposage et une seule salle de bain. La base totale plus NNN est de 1 342$ par mois.
Présenté par
Glenmore Shopping Center | 111 Paint Rock Rd
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