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111 Plank Rd 1 000–4 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kaukauna, WI 54130
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic
- Excellent Location
- Newer Build
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 140 | 1 066 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 20 662 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 160 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 149 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 140
Prime retail space at the high-visibility corner of Hwy 55 and Plank Road on Kaukauna’s north side. Built in 2017, this modern building offers excellent access to Interstate 41. 2 Spaces Currently Available Highlights: ~Unit 160 Size: 1,000-3,000 sq. ft. (can be divided) ~Unit 140, SIze 1,066 sq ft ~Previous Use: Gym/Fitness Center and Salon ~Neighboring Businesses: Café NU, State Farm, Hempire, Action Chiropractic, and Dollar General (across the street) This location offers outstanding visibility, high foot traffic, and a vibrant mix of nearby businesses. Don’t miss the opportunity to grow your brand in this thriving community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
RDC, ste 160
Prime retail space at the high-visibility corner of Hwy 55 and Plank Road on Kaukauna’s north side. Built in 2017, this modern building offers excellent access to Interstate 41. Highlights: ~Size: 3,000 sq. ft. (divisible for the right tenant) ~Previous Use: Gym/Fitness Center ~Neighboring Businesses: Café NU, State Farm, Revive Salon, Hempire, Action Chiropractic, and Dollar General (across the street) This location offers outstanding visibility, high foot traffic, and a vibrant mix of nearby businesses. Don’t miss the opportunity to grow your brand in this thriving community. Contact us today for more details or to schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Newer Construction, Corner Suite, Excellent Locati
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fox River Diner
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- Revive Salon & Boutique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fox River Diner | Détaillant | - | - |
| Revive Salon & Boutique | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 066 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 066 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
Présenté par
111 Plank Rd
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