Votre courriel a été envoyé.
Building 200 111 River Rd 1 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wimberley, TX 78676
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Adjacent au restaurant populaire Leaning Pear
- Conception contemporaine, sensible au site
- Un pâté de maisons de Wimberley Square
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200-C | 1 030 pi² | 2-10 ans | 35,88 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 36 954 $ CAD/an 3 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200-C
Take advantage of this unique opportunity within walking distance of the vibrant Wimberley Square and the picturesque Cypress Creek. Located at the front door of the popular recently expanded Leaning Pear restaurant, the building’s well-glazed storefronts wrap an inviting forecourt. All utilities are on-site and underground, including sanitary sewer (no septic). Call us at (512) 392-3322 to schedule an accompanied showing or for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Second generation spa space
- Contemporary, site-sensitive design
- One block from Wimberley Square
- On-site parking
- Sanitary sewer provided (no septic)
- Adjacent to popular recently expanded Leaning Pear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building 200
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- aloe skin + body
- Services
- -
- -
- Brazos Market
- Détaillant
- -
- -
- Leaning Pear
- Restaurant
- 1
- -
- Sugar Shack
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| aloe skin + body | Services | - | - |
| Brazos Market | Détaillant | - | - |
| Leaning Pear | Restaurant | 1 | - |
| Sugar Shack | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² | Superficie commerciale brute | 3 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 617 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Les boutiques de The Leaning Pear sont des suites de commerces et de bureaux à haute visibilité situées directement à la porte d'entrée du populaire restaurant Leaning Pear sur le ruisseau Cypress, au centre-ville de Wimberley. La conception unique et sensible au site de l'édifice complète l'architecture et l'éthos du restaurant en tant que Texas Hill Country distinctement moderne. Joignez-vous à d'autres locataires, notamment : peau d'aloès+corps, marché Brazos, la boulangerie Sugar Shack et la poire penchée.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building 200 | 111 River Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.