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Centre tertiaire Valentine 111 Route De La Valentine 4 575–43 874 pi² d'espace disponible • Bureau • 13011 Marseille

111 Route De La Valentine, Marseille 13011

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Faits saillants

  • Surface de bureaux / Commerce d'environ 425 m².
  • Accès plain-pied.
  • Carrelage et PVC au sol.
  • Parking sécurisé.
  • Accès livraison.
  • Espace cuisine.
  • Climatisation réversible en faux plafond.
  • Surface RDC : 800 m².

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste LA VALENTINE 10+11+1
  • 8 611 pi²
  • 3/6/9
  • 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 576 $ CAD/an 1 381 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 502 $ CAD/an 2 125 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LA VALENTINE 7+8+9
  • 7 804 pi²
  • 3/6/9
  • 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 666 $ CAD/HT-HC/an 15 889 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 15 022 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 111 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LA VALENTINE Lot 11
  • 6 469 pi²
  • 3/6/9
  • 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 793 $ CAD/HT-HC/an 15 566 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 453 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 158 $ CAD/an 1 597 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LA VALENTINE Lot 7
  • 4 575 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 318 $ CAD/HT-HC/an 10 443 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 548 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LA VALENTINE Rdc H
  • 16 415 pi²
  • 3/6/9
  • 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 057 $ CAD/HT-HC/an 33 421 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 31 598 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 48 613 $ CAD/an 4 051 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LA VALENTINE 10+11+1 8 611 pi² 3/6/9 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LA VALENTINE 7+8+9 7 804 pi² 3/6/9 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 666 $ CAD/HT-HC/an 15 889 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LA VALENTINE Lot 11 6 469 pi² 3/6/9 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 793 $ CAD/HT-HC/an 15 566 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LA VALENTINE Lot 7 4 575 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 318 $ CAD/HT-HC/an 10 443 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LA VALENTINE Rdc H 16 415 pi² 3/6/9 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 057 $ CAD/HT-HC/an 33 421 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LA VALENTINE 10+11+1

Taille
8 611 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LA VALENTINE 7+8+9

Taille
7 804 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 666 $ CAD/HT-HC/an 15 889 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LA VALENTINE Lot 11

Taille
6 469 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 793 $ CAD/HT-HC/an 15 566 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LA VALENTINE Lot 7

Taille
4 575 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 318 $ CAD/HT-HC/an 10 443 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LA VALENTINE Rdc H

Taille
16 415 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 057 $ CAD/HT-HC/an 33 421 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste LA VALENTINE 10+11+1

Taille 8 611 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 576 $ CAD/an 1 381 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 502 $ CAD/an 2 125 $ CAD/mois

1er étage, ste LA VALENTINE 7+8+9

Taille 7 804 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 15 022 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 111 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois

1er étage, ste LA VALENTINE Lot 11

Taille 6 469 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 453 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 158 $ CAD/an 1 597 $ CAD/mois

1er étage, ste LA VALENTINE Lot 7

Taille 4 575 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 548 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois

1er étage, ste LA VALENTINE Rdc H

Taille 16 415 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 31 598 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 48 613 $ CAD/an 4 051 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1988
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
43 874 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 879 pi²
Stationnement
47 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 39795664

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Route De La Valentine, 13011 Marseille

Le Marseille Est Bureau Propriété à 111 Route De La Valentine, 13011 Marseille, est actuellement disponible. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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Centre tertiaire Valentine | 111 Route De La Valentine

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+33 4 91 65 89 59

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 LA VALENTINE Rdc H Bureaux 1 525 Préavis 2 mois 165 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance Rdc H
1 LA VALENTINE 7+8+9 Bureaux 725 Sous 2 mois 165 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 7+8+9
1 LA VALENTINE Lot 11 + 12 Bureaux 601 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 11 + 12
1 LA VALENTINE Lot 7 Bureaux 425 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 7
RdC LA VALENTINE 10+11+12 Bureaux 800 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 10+11+12
Total 4 076 m²
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