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111 Rubber Ave
Naugatuck, CT 06770
Popeyes | Sale Leaseback · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Popeyes is executing a new 15-year absolute NNN lease with two (2), five-year renewal options, offering long-term passive income.
- NNN Ground Lease, the tenant is responsible for all operating expenses including taxes, insurance, CAM, and maintenance.
- Located just 0.5 miles from Route 8 (41,000 VPD) and benefiting from approximately 17,000 VPD along Rubber Avenue.
- The lease is backed by AP Northeast Management LLC, a seasoned, multi-state and multi-unit restaurant operator.
- The lease features 10% rental increases every five (5) years throughout the base term and option periods.
Résumé de l'annonce
NNN Sale Leaseback.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 777 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
2 620 372 $ CAD
Prix par pi²
1 474,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
164 369 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
RADD - Residential Attached Dwelling District
Façade
103’ sur Rubber Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NAUG-000007-W002241 | Évaluation des bâtiments | 560 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 995 $ CAD | Évaluation totale | 770 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NAUG-000007-W002241
Évaluation du terrain
209 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 272 $ CAD
Évaluation totale
770 266 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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