Votre courriel a été envoyé.
111 Rue Molière Unités de condo • Bureau • 13 347 pi² • À vendre 1 449 816 $ CAD par unité • 94200 Ivry-sur-Seine
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble restructuré
- Possibilité de normes ERP
- Locaux rationnels et modulables
- Parties communes de qualité
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
Résumé de l'annonce
L’immeuble restructuré se situe dans un secteur stratégique d’Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers tels que le périphérique et les autoroutes A4/A6. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : RER C, métro ligne 7, tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Les parties communes sont de qualité et l’accès est sécurisé. Le bâtiment propose des espaces rationnels et modulables, adaptés aux normes ERP, avec des prestations modernes comme la fibre optique et des zones de détente. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant investir dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
2 Unités disponibles
Unité 1 LOT n°1
| Taille de l’unité | 2 260 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 449 816 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 641,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 260 pi² |
| Prix | 1 449 816 $ CAD |
| Prix par pi² | 641,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour des bureaux professionnels. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition, garantissant luminosité et confort. L’aménagement actuel combine des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, avec la possibilité de décloisonner pour adapter l’espace aux besoins spécifiques. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le bien-être des collaborateurs. Les prestations incluent un accès sécurisé, la fibre optique, des sanitaires privatifs et un espace détente, assurant un environnement de travail agréable et performant.
Notes sur la vente
À Ivry-sur-Seine, une opportunité rare se présente pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique : deux plateaux de bureaux, proposés par IMMPROVE, sont désormais à vendre. Avec une superficie totale de 1 240 m², ces espaces modulables, divisibles à partir de 210 m², se distinguent par leur capacité à s'adapter aux besoins spécifiques de chaque activité. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de travail optimal. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux constituent un investissement de choix pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité.
Unité 1 LOT n°2
| Taille de l’unité | 10 225 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 154 907 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 504,15 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 225 pi² |
| Prix | 5 154 907 $ CAD |
| Prix par pi² | 504,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 13 347 pi² | Superficie de plancher typique | 19 127 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,69 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 13 347 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 19 127 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
111 Rue Molière
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.