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Résumé de l'annonce

À vendre, ensemble immobilier de caractère situé dans un secteur prime de Lille, au coeur d'un environnement recherché mêlant prestige, visibilité et attractivité commerciale. Implanté dans un immeuble de charme typique du Vieux-Lille, ce bien séduira les utilisateurs en quête d'une image forte et qualitative pour leur activité professionnelle. L'un des atouts majeurs de ces bureaux réside dans leur accessibilité remarquable, y compris en voiture, un avantage rare dans ce quartier emblématique. Le bien bénéficie de 31 stationnements privatifs, offrant un confort optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle, et renforçant son potentiel pour des activités tertiaires, commerciales ou de services haut de gamme. L'environnement immédiat profite d'un flux régulier, d'une excellente notoriété et d'une proximité directe avec les commerces, restaurants et services du centre-ville. Ces bureaux à vendre à Lille constituent une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale. 31 stationnements, Immeuble de caractère, Emplacement prime, Charme du Vieux-Lille en gardant une grande facilité d'accès, même en voiture. Surface RDC : 442,1 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 17 min en voiture SNCF Gare Lille Flandres à 11 min en voiture, 17 min en transports, 22 min à pied Tram Tramway Lille Flandres à 22 min à pied Métro Métro " RIHOUR" à 8 min à pied

5 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 746 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 8,84 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 3 066 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 8,84 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 3 082 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 8,84 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 3 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 8,84 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 4 482 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 8,84 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 16 975 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 1 765 pi²
Année de construction 1800
Location Unique
Taille du lot 0,36 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39449536

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Rue Royale, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bur. Bureaux 255,2 Immédiate 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation
2 Bureaux 286,4 Immédiate 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation
1 Bureaux 284,9 Immédiate 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation
RDC Bureaux 416,4 Immédiate 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation
SS Bureaux 334,1 Immédiate 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation
Total 1 577 m²
31
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