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Rare Coastal Oceanside Street Retail 111 S. Coast hwy 2 837 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92054
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible Coast Hwy street retail opportunity in the bustling downtown Oceanside district
- Appealing 12’+ ceiling height, plus glass storefront and interior skylights offering abundant natural light
- Walking distance to the beach, Oceanside Pier, and a variety of popular, vibrant retail shops and restaurants
- Flexible clear span layout easily adaptable to a wide range of uses, including fitness studios, soft or hard goods retail, and professional services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 837 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
-Highly visible Coast Hwy street retail opportunity in the bustling downtown Oceanside district -Walking distance to the beach, Oceanside Pier, and a variety of popular, vibrant retail shops and restaurants -Flexible clear span layout easily adaptable to a wide range of uses, including fitness studios, soft or hard goods retail, and professional services -Appealing 12’ ceiling height, plus glass storefront and interior skylights offering abundant natural light -30’ of frontage on S. Coast Hwy, providing excellent visibility and strong street presence -Abundant free public NCTD parking just one block away for easy customer access -High Traffic count of 21,299 VPD along S. Coast Hwy. -Steps from the planned Regal redevelopment, a future upscale mixed-use project featuring apartments, shops, and restaurants -Near the NCTD large-scale redevelopment, poised to further transform the surrounding neighborhood
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 837 pi² | Superficie commerciale brute | 2 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 837 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Opportunité de commerce de détail très visible sur Coast Hwy, située dans le quartier animé du centre-ville d’Oceanside - À distance de marche de la plage, de la jetée d’Oceanside et d’une variété de boutiques et restaurants populaires et dynamiques - Aménagement flexible à portée libre, facilement adaptable à une large gamme d’utilisations, y compris des studios de fitness, des commerces de détail (biens souples ou durs) et des services professionnels - Hauteur de plafond attrayante de 12 pieds, avec une façade vitrée et des puits de lumière intérieurs offrant une abondante lumière naturelle - Façade de 30 pieds sur S. Coast Hwy, offrant une excellente visibilité et une forte présence sur rue - Stationnement public gratuit et abondant de la NCTD à seulement un pâté de maisons, facilitant l’accès pour les clients - Volume de circulation élevé de 21 299 véhicules par jour (VPD) le long de S. Coast Hwy - À quelques pas du projet de réaménagement prévu de Regal, un futur projet haut de gamme à usage mixte comprenant des appartements, des boutiques et des restaurants - Proche du grand projet de réaménagement de la NCTD, qui promet de transformer davantage le quartier environnant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rare Coastal Oceanside Street Retail | 111 S. Coast hwy
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