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111 S La Patera Ln 38 777 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Goleta, CA 93117 7 475 655 $ CAD (192,79 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The industrial campus at 111 S. La Patera Lane presents a rare multi-building opportunity in Goleta’s constrained BP-zoned market, offering a blend of functionality, expansion capability, and long-term versatility appealing to both users and investors. The property features a substantial main warehouse supported by four additional structures, creating a flexible configuration suited for manufacturing, research and development, storage, or multi-tenant strategies. The site benefits from strong infrastructure, including 400-amp, 480-volt power and clear heights ranging from roughly 14 to 17.5 feet, enabling efficient production, equipment use, and material handling. Spread across a 3.02-acre parcel, the campus includes individual buildings at 107, 109, and 111 La Patera Lane, along with a dedicated garage, forming a cohesive environment adaptable to diverse operational needs. Located within a high-demand industrial pocket of Goleta with limited comparable supply, the asset offers substantial upside through repositioning, consolidation, or future lease-up. Its proximity to Goleta’s tech-driven economic base, established industrial operators, and the broader Santa Barbara innovation corridor further strengthens its long-term value, making this a compelling opportunity for buyers seeking scale, utility, and strategic location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 475 655 $ CAD | Taille du lot | 3,02 AC |
| Prix par pi² | 192,79 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 38 777 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Zonage | C | ||
| Prix | 7 475 655 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 38 777 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Zonage | C |
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Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073-050-039 | Évaluation des bâtiments | 2 435 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 992 371 $ CAD | Évaluation totale | 4 427 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
073-050-039
Évaluation du terrain
1 992 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 435 124 $ CAD
Évaluation totale
4 427 495 $ CAD
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