111 S Main St
Ann Arbor, MI 48104
Commerce de détail Propriété À louer · 5 400 pi²

NOUVELLE SUITE DE VENTE AU DÉTAIL DE RUE DISPONIBLE — Zonage exclusif du cannabis sur South Main Cet espace commercial magnifiquement fini au centre-ville d'Ann Arbor présente des planchers de bois, de hauts plafonds et une atmosphère accueillante. Le premier étage de 2 780 pieds 2 comprend un espace commercial ouvert, deux bureaux privés, une kitchenette et deux toilettes privées (35 $/NNN SF). Le sous-sol de 2 620 pi2 offre un vaste espace de rangement, un espace de travail supplémentaire et deux toilettes privées, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail ou axées sur les services (18,50 $/SF NNN), ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises de détail ou de services. Cette suite bénéficie d'un zonage spécialisé pour l'usage exclusif du cannabis, offrant une occasion rare dans un emplacement privilégié au centre-ville. Situé au cœur du centre-ville d'Ann Arbor, entouré d'un mélange diversifié de commerces, d'entreprises, de centres de conditionnement physique, de bars, de cafés et de restaurants. Le quartier est très propice à la marche avec une vie nocturne animée, des arts et une scène musicale. Près de la ville de Kerry, du marché fermier d'Ann Arbor, du YMCA Ann Arbor et des théâtres historiques du Michigan et de l'État. À quelques minutes du campus central de l'Université du Michigan, assurant un flux constant de circulation piétonnière. Description de la région : Situé au cœur du centre-ville d'Ann Arbor. Zone piétonne avec commerces, commerces, conditionnement physique, bars, cafés et restaurants, ainsi que des résidences au centre-ville. Quartier actif et peuplé, avec une vie nocturne animée et une scène artistique et musicale. Près des commerces de Kerrytown, du marché fermier, du YMCA Ann Arbor et des théâtres du Michigan et de l'État. À quelques minutes du campus central de l'UM. Description du zonage : 5:10.19. - D1 et D2 quartiers du centre-ville. (1) Intention. Ces quartiers, en coordination avec les quartiers de zonage de caractère superposés au centre-ville, sont conçus pour soutenir le centre-ville en tant que centre traditionnel de la ville. Le centre-ville sert à la fois de la région et des résidents locaux en tant qu'endroit où vivre, travailler et profiter des possibilités civiques, culturelles, éducatives, de shopping et de divertissement. Les quartiers du centre-ville sont conçus pour permettre un mélange d'utilisations des terres, de développement urbain dense, d'orientation piétonne, de possibilités résidentielles uniques et d'un mélange compatible et attrayant de conception de bâtiments historiques et contemporains. Le développement dans ces districts est conçu pour être accessible par divers modes de transport. a) D1 - Quartier central du centre-ville. Ce quartier est destiné à contenir la plus grande concentration de développement du centre-ville et sert de centre d'intérêt pour l'utilisation intensive des piétons. Ce quartier est approprié pour le développement résidentiel mixte, de bureaux et commercial à forte densité. Ce district se veut une zone de transition entre le noyau et les quartiers résidentiels avoisinants. Ce quartier est approprié pour le développement résidentiel et à usage mixte de densité moyenne. Relation avec les districts de zonage à superposition de caractères du centre-ville. Les districts de zonage du centre-ville D1 et D2 doivent être réglementés en outre par les districts de zonage à superposition de caractères du centre-ville. Sauf indication contraire dans le présent chapitre, les règlements désignés tant pour le district du centre-ville que pour le district de zonage en superposition de caractères du centre-ville applicable s'appliquent. • 5:10.20. - Districts de zonage à superposition de caractères du centre-ville. (1) Intention. Le but de ces districts de zonage superposé est de compléter les règlements applicables aux districts de zonage du centre-ville afin de refléter la diversité des environnements historiques et bâtis du centre-ville. Ces quartiers de zonage à superposition de caractères expliquent les différences dans le schéma des rues, la densité, la masse et les caractéristiques de conception existantes qui existent dans tout le centre-ville, en plus de l'intention de la ville pour le développement futur de chaque zone. a) Université South. Le quartier de caractère de la South University se trouve le long de la limite sud-est du campus central de l'Université du Michigan, qui le sépare des autres quartiers à usage mixte du centre-ville. Il s'agit d'un secteur caractérisé par un mélange de types et de tailles de bâtiments, avec des utilisations commerciales au niveau de la rue et des largeurs de terrain relativement étroites. L'intention de ce district est de maintenir une échelle variée, avec une conception qui reflète les largeurs et les hauteurs à petite échelle des bâtiments dans la zone située au mur de la rue et qui localise les parties les plus hautes vers l'intérieur du lot. Le district de caractère D2 de l'université sud se trouve juste à l'extérieur des limites de la DDA, à côté des quartiers résidentiels voisins. L'intention de ce district est de maintenir une variété de petites entreprises commerciales et de vente au détail mélangées à certaines utilisations résidentielles, ce qui minimise l'impact sur les rues résidentielles avoisinantes.