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111 S Weber Rd
Bolingbrook, IL 60490
The Picklr | Bolingbrook, IL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Tenant
- Recent Capital Improvements
- New Buildout w/ Strong Lease Structure
- High Traffic Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The NNN Fitness Group of Marcus & Millichap is pleased to present The Picklr in Bolingbrook, IL, a brand-new indoor pickleball facility featuring a complete new buildout, new roof with a 15-year warranty, and new HVAC systems (2025). The 33,111 SF property sits on 3.74 acres and is backed by a 10-year NNN lease commencing April 2026, with 2% annual rent increases and two 5-year renewal options. The structure is the only landlord responsibility, offering long-term, stable income.
Leased to The Picklr, the world’s largest and fastest-growing indoor pickleball franchise, this location benefits from strong national brand momentum—50+ open clubs, 500+ franchises sold, and backing from Super Bowl Champion Drew Brees. Located along S. Weber Rd and W. Boughton Rd in a prime retail corridor surrounded by Target, Meijer, Lowe’s, and Chick-fil-A, the property serves an affluent community with average household income over $150K within three miles.
Leased to The Picklr, the world’s largest and fastest-growing indoor pickleball franchise, this location benefits from strong national brand momentum—50+ open clubs, 500+ franchises sold, and backing from Super Bowl Champion Drew Brees. Located along S. Weber Rd and W. Boughton Rd in a prime retail corridor surrounded by Target, Meijer, Lowe’s, and Chick-fil-A, the property serves an affluent community with average household income over $150K within three miles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
33 111 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
7 897 773 $ CAD
Prix par pi²
238,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
631 822 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,74 AC
Stationnement
170 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur S Weber Rd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-02-17-109-010 | Évaluation des bâtiments | 437 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 508 $ CAD | Évaluation totale | 1 101 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-02-17-109-010
Évaluation du terrain
663 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 983 $ CAD
Évaluation totale
1 101 491 $ CAD
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