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111 SE 5th St
Hallandale Beach, FL 33009
Development Opportunity in Hallandale Beach · Terrain À vendre
·
0,11 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access via high-speed rail, air, and highway
- 4 minutes to Brightline Station and 26 minutes to FLL Airport
- Adjacent to luxury multifamily and approved residential projects
- Zoning Designation: The property at is zoned RAC-TC (Regional Activity Center – Transit Core)
- Minutes from Gulfstream Park, Aventura Mall, and the beach
- Located in a Qualified Opportunity Zone with tax incentives
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un quartier prospère, le site se trouve juste en face du YMCA récemment rénové et à quelques pas du Village at Bluesten, un complexe d'appartements de luxe de 45 logements récemment construit. L'emplacement vous place à quelques minutes du parc Gulfstream, réputé pour ses courses de chevaux, ses jeux de casino, ses restaurants, ses boutiques et ses divertissements toute l'année.
Idéalement situé à proximité des principaux centres commerciaux, dont Target, Whole Foods, Best Buy et le centre commercial Aventura de classe mondiale, ce site est parfait pour un promoteur visionnaire qui cherche à tirer parti de la croissance dynamique de la région.
Ne manquez pas cette occasion de créer un développement historique dans l'une des communautés les plus désirables et les plus dynamiques du sud de la Floride.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,11 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2 - Entreprises commerciales. Centre régional d'activités (RAC) zoné | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,11 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 - Entreprises commerciales. Centre régional d'activités (RAC) zoné |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Development parcel located in the heart of Hallandale Beach. RAC zoning and located in an Opportunity Zone.
DESCRIPTION
Secteur privilégié de West Hallandale Beach, cette opportunité de développement bénéficie de la proximité immédiate d’un projet résidentiel entièrement approuvé de 8 étages et 92 unités, offrant une possibilité d’acquisition intéressante. À quelques pas se trouve 215 Park, une communauté d’appartements de luxe récemment achevée, comprenant 45 unités avec un mélange de résidences d’une, deux et trois chambres, conçues avec des finitions haut de gamme et des commodités modernes. Directement en face se trouve le Hallandale Beach YMCA Family Center, qui propose des installations telles qu’une piscine, un gymnase, un centre de fitness équipé d’appareils de cardio et de musculation, des studios d’exercices en groupe, un studio de cyclisme intérieur, des salles pour adolescents et activités parascolaires, une zone pour enfants (Kids Zone) et des espaces communautaires polyvalents. Le centre dispose également de terrains de sport et offre une programmation variée pour adultes et familles. Le site bénéficie d’une excellente connectivité régionale et d’un attrait lifestyle, situé à seulement quelques minutes de la plage, du Gulfstream Park, du centre commercial Aventura Mall et de destinations hôtelières majeures telles que le Diplomat Hollywood Beach et Margaritaville Hollywood. Renforçant l’élan de développement dans la région, Hallandale Oasis, un projet résidentiel de deux tours de 25 étages comprenant 500 unités, est actuellement en construction à proximité, confirmant ainsi la trajectoire de croissance et l’attrait de ce sous-marché pour les résidents et les investisseurs. Cette localisation offre une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel, qu’il s’agisse d’appartements multifamiliaux de taille moyenne ou de grande hauteur. Le zonage et le contexte urbain de la propriété soutiennent un modèle de développement à haute densité, axé sur le transport en commun, dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Floride.
