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McCormick Place 111 SW 3rd St 150–10 200 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33130
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FAITS SAILLANTS
- Des locaux à bureaux novateurs offrant des baux flexibles d'un mois à l'autre et d'une durée déterminée sont idéaux pour les entrepreneurs.
- Offre un grand nombre de places de stationnement sur place aux locataires et aux visiteurs de l'immeuble.
- Les vues sur les bureaux présentent l'horizon Downtown/Brickell et la nouvelle gare ferroviaire Miami Central Brightline.
- Tirez parti de la population multinationale aisée existante et croissante du centre-ville de Miami et du quartier Brickell.
- Idéalement situé au cœur du centre-ville de Miami et adjacent à des développements de classe mondiale offrant une pléthore d'expériences de magasinage et de restauration.
- Idéalement situé à un demi-pâté de maisons de la sortie 2C de l'avenue Miami de l'I-95 et du MetroMover.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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Design your new space as you see fit in this 2750-3400-square-foot space with 15-foot high ceilings, two bathrooms, and two showers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 800 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Flexible floor plan with only one column in the entire 3400-square-foot space. Tenants have the ability to command an entire floor, making the lobby and bathrooms exclusive for the occupant. The floor features large windows with plenty of sunlight.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 800 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
Recently polished concrete floors, new LED lights, and fiber optics directly connect through dedicated CAT 5 cable in every space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Immeuble accessible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec AC sur demande par locataire
- Planchers en béton poli, nouvelles lumières LED et fibre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Contrats mensuels et à durée déterminée disponibles
- Stationnement en surface à la porte d'entrée de l'immeuble
- Gestionnaire des propriétaires sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 750 à 3 400 pi² | 1-3 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 166 114 $ CAD/an 13 843 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 150 à 3 400 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 118 653 $ CAD/an 9 888 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e étage, ste 600 | 500 à 3 400 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 128 145 $ CAD/an 10 679 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 750 à 3 400 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 166 114 $ CAD/an 13 843 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 150 à 3 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 118 653 $ CAD/an 9 888 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 500 à 3 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 128 145 $ CAD/an 10 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 110
| Taille | 2 750 à 3 400 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 48,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Design your new space as you see fit in this 2750-3400-square-foot space with 15-foot high ceilings, two bathrooms, and two showers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 800 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
2e étage, ste 200
| Taille | 150 à 3 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Flexible floor plan with only one column in the entire 3400-square-foot space. Tenants have the ability to command an entire floor, making the lobby and bathrooms exclusive for the occupant. The floor features large windows with plenty of sunlight.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 800 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
6e étage, ste 600
| Taille | 500 à 3 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Recently polished concrete floors, new LED lights, and fiber optics directly connect through dedicated CAT 5 cable in every space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Contrats mensuels et à durée déterminée disponibles
- Immeuble accessible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec AC sur demande par locataire
- Stationnement en surface à la porte d'entrée de l'immeuble
- Planchers en béton poli, nouvelles lumières LED et fibre
- Gestionnaire des propriétaires sur place
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
McCormick Place Miami, au 111 SW 3rd Street, offre des étages complets et une connectivité exceptionnelle au cœur de Miami. L'immeuble de huit étages et de 27 716 pieds carrés offre des plans d'étage flexibles avec plusieurs espaces prêts à l'emménagement disponibles et équipés de nouveaux éclairages à DEL et d'une connexion par fibre optique. L'immeuble offre également l'occasion aux entreprises de concevoir leur espace au premier étage dans une suite qui comprend des plafonds de 15 pieds, deux salles de bains et deux douches. Il y a deux installations de conditionnement physique indépendantes sur place qui offrent de l'entraînement personnel et plus encore. Le stationnement est disponible directement en face et à côté de l'immeuble, ce qui offre une connectivité exceptionnelle à l'ensemble du métro de Miami grâce à un accès immédiat à l'I-95. McCormick Place est également adjacente à des développements de classe mondiale, tels que Miami World Center, Brightline/Miami Central, Mary Brickell Village et Brickell City Centre, une destination cosmopolite proposant des boutiques haut de gamme, des restaurants et des divertissements à moins de 11 minutes à pied du bâtiment. Les clients peuvent profiter de séjours dans certains des hôtels les plus connus de la ville tout en étant à proximité de l'aéroport international de Miami, qui se trouve à moins de 24 minutes en voiture, et les employés peuvent choisir des options de restauration raffinées et décontractées qui plairont à toutes les palettes. McCormick Place Miami offre un complexe créatif avec un environnement commercial et des conditions de location flexibles pour répondre aux besoins d'une diversité d'entreprises et d'entrepreneurs au cœur du centre-ville de Miami.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Aura Bistro Market | - | - | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 5 Min. de marche |
| Jimmy John's Gourmet Sandwiches | Restauration rapide | $ | 6 Min. de marche |
| Downtown Bistro Miami | Bistro | $$ | 7 Min. de marche |
| Motek | Moyen-Oriental | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 4 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| CMX Cinemas | Cinéma | 9 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SLS |
74 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
156 Pièces
3 route min.
|
| aloft Hotel |
160 Pièces
2 route min.
|
| JW Marriott |
313 Pièces
3 route min.
|
| InterContinental |
652 Pièces
3 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE MIAMI
Downtown Miami fait partie du nœud de bureau principal de Miami et les développeurs ont doublé le stock d'appartements de la région au cours de la dernière décennie. Il est sur la voie de doubler à nouveau au cours des prochaines années. Voici quelques-uns du quartier historique de Miami, plusieurs musées, l'American Airlines Arena de 21 000 places, des hôtels de luxe, des lieux de divertissement et de nombreux restaurants très appréciés. Le centre-ville de Miami possède le meilleur réseau de transports en commun de la région et abrite Miamicentral, la plus grande gare du sud-est. L'expérience de vie, de travail et de jeu souhaitable de la région a attiré beaucoup de jeunes professionnels et de hauts salariés de Miami, ce qui a entraîné une forte augmentation de la population de la région. Les travailleurs et les visiteurs doublent la population diurne de la région.
Les services financiers et les services aux entreprises ont l'empreinte la plus importante de la région. Des organisations gouvernementales, le Collège Miami-Dade, le plus grand établissement d'enseignement supérieur du pays, et le système judiciaire de Miami sont également implantés dans cette région. Certains des locataires les plus importants de ce sous-marché sont Stearns Weaver Miller, Wells Fargo, City National Bank et Carlton Fields.
Le développement des bureaux dans la région au cours des dernières années a été important et a été en avance sur les tendances nationales.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sean McCormick, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
McCormick Place | 111 SW 3rd St
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