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111 Simsbury Rd Unité de condo • Bureau • 7 500 pi² • À vendre 1 158 474 $ CAD • Avon, CT 06001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : Situé dans la charmante ville d'Avon, Connecticut, le long du corridor très fréquenté de la route 10/202, offrant un confort inégalé
- Propriété bien entretenue : Construction métallique à deux étages avec pavage en asphalte pour 67 véhicules, éclairage de bâtiment et au sol, et terrains attrayants
- Investissement stratégique : Idéal pour les entreprises qui cherchent à établir un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un revenu de placement immobilier supplémentaire.
- Espace à bureaux de premier plan : condominium à bureaux de 7 500 pieds carrés au 2e étage, avec une participation majoritaire dans l'association de condominiums.
- Aménagement pratique : Bureaux privés et espace de cabines ouvertes avec une kitchenette complète et des toilettes communes situées au centre.
- Commodités modernes : Proximité de Healthtrax, Hartford Healthcare, Avon Family Wellness Center et Riverdale Farms, avec des magasins spécialisés à quelques pas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché dans la ville pittoresque d'Avon, au Connecticut, le 111 Simsbury Road bénéficie d'un emplacement privilégié le long du corridor animé de la route 10/202. Cette position stratégique assure un accès facile depuis les villes voisines comme Simsbury, Canton, Granby et Farmington. Vos employés et vos clients adoreront la commodité et le charme de ce quartier, avec une multitude d'équipements à proximité. Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez Healthtrax, Hartford Healthcare, Avon Family Wellness Center et Riverdale Farms. Pour ceux qui cherchent à explorer davantage, les boutiques spécialisées et les restaurants d'Avon Village Center et Avon Town Shops sont à quelques pas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,80 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OP | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,80 AC |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Zonage | OP |
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 7 500 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 158 474 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 154,46 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 34 |
| Taille de l’unité | 7 500 pi² |
| Prix | 1 158 474 $ CAD |
| Prix par pi² | 154,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 34 |
DESCRIPTION
Niché dans la ville pittoresque d'Avon, au Connecticut, le 111 Simsbury Road bénéficie d'un emplacement privilégié le long du corridor animé de la route 10/202. Cette position stratégique assure un accès facile depuis les villes voisines comme Simsbury, Canton, Granby et Farmington. Vos employés et vos clients adoreront la commodité et le charme de ce quartier, avec une multitude d'équipements à proximité. Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez Healthtrax, Hartford Healthcare, Avon Family Wellness Center et Riverdale Farms. Pour ceux qui cherchent à explorer davantage, les boutiques spécialisées et les restaurants d'Avon Village Center et Avon Town Shops sont à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
Bienvenue à votre nouveau siège social ! Cet impressionnant condominium à bureaux de 7 500 pieds carrés est situé au 111 Simsbury Road, unité 4, dans la charmante ville d'Avon, Connecticut. Situé le long du corridor trépidant de la route 10/202, cet établissement offre un confort et une accessibilité inégalés pour vos besoins professionnels.
Cette unité située au 2e étage détient une participation majoritaire dans l'association de condominiums 111 Simsbury Road. Le propriétaire actuel occupe environ 54 % de l'étage, tandis que les locaux restants sont loués à quatre locataires dans le cadre de contrats à court terme. Cet arrangement offre une occasion unique pour un acheteur ayant des besoins en espace allant jusqu'à 7 500 pi2 d'établir un emplacement stratégique tout en profitant d'un revenu de placement immobilier supplémentaire.
Présenté par
111 Simsbury Rd
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