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Single Tenant Kaiser Medical Office 111 Smith Ranch Rd 27 200 pi² Bureau Immeuble San Rafael, CA 94903 13 312 162 $ CAD (489,42 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased to Kaiser Permanente (S&P: AA- credit rating) - psychiatry and addiction medicine service. Term through 8/2031 with 2 x 5 year options
- Marin County ranks Top 5 nationally in household income - High barriers to entry for medical office space, strong demographics
- Kaiser extended its lease for an additional five years through August 2031 and have two additional five-year extension options
- Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating long term commitment
- ±0.5 miles from Kaiser’s 150,000 SF headquarters campus - 2.5 miles from Kaiser San Rafael Medical Center (116-bed hospital)
- Landlord installed 95.5kW Solar panels and infrastructure in 2023, along with recent roof replacement, resealed parking lot and resealed windows
Résumé de l'annonce
111 Smith Ranch Road (the “Property”), is a ±27-200-square-foot, medical office building 100% leased to Kaiser Foundation Health plan Inc., (“Kaiser”). Kaiser with an S&P: AA- credit rating is one of the strongest healthcare foundations in the United States has occupied the entire building since 2006. With 19 years occupancy, they recently extended their lease for an additional five years through August 2031 and have two additional five-year extension options.
Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating Kaiser’s long term commitment to the Property. To access confidentiality agreement and detail offering memorandum click here: https://properties.nmrk.com/111-smith-ranch-road-san-rafael-sale
Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating Kaiser’s long term commitment to the Property. To access confidentiality agreement and detail offering memorandum click here: https://properties.nmrk.com/111-smith-ranch-road-san-rafael-sale
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
13 312 162 $ CAD
Prix par pi²
489,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
832 073 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
PD
Stationnement
88 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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Kaiser Permanente is one of the nation’s largest not-for-profit health plans. At Kaiser Permanente, physicians are responsible for medical decisions. The Permanente Medical Groups, which provide care for Kaiser Permanente members, continuously develop and refine medical practices to help ensure that care is delivered in the most efficient and effective manner possible. Founded in 1945, Kaiser Permanente headquartered in Oakland, California, comprises: Kaiser Foundation Health Plan, Inc., Kaiser Foundation Hospitals and its subsidiaries, and The Permanente Medical Groups.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-251-74 | Évaluation des bâtiments | 8 412 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 172 601 $ CAD | Évaluation totale | 9 584 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-251-74
Évaluation du terrain
1 172 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 412 229 $ CAD
Évaluation totale
9 584 830 $ CAD
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Présenté par
Single Tenant Kaiser Medical Office | 111 Smith Ranch Rd
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