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Single Tenant Kaiser Medical Office 111 Smith Ranch Rd 27 200 pi² Bureau Immeuble San Rafael, CA 94903 13 441 809 $ CAD (494,18 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to Kaiser Permanente (S&P: AA- credit rating) - psychiatry and addiction medicine service. Term through 8/2031 with 2 x 5 year options
- Marin County ranks Top 5 nationally in household income - High barriers to entry for medical office space, strong demographics
- Kaiser extended its lease for an additional five years through August 2031 and have two additional five-year extension options
- Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating long term commitment
- ±0.5 miles from Kaiser’s 150,000 SF headquarters campus - 2.5 miles from Kaiser San Rafael Medical Center (116-bed hospital)
- Landlord installed 95.5kW Solar panels and infrastructure in 2023, along with recent roof replacement, resealed parking lot and resealed windows
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kaiser invested millions into tenant improvements in 2014 and 2019 (specialized interiors + IT infrastructure), demonstrating Kaiser’s long term commitment to the Property. To access confidentiality agreement and detail offering memorandum click here: https://properties.nmrk.com/111-smith-ranch-road-san-rafael-sale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Kaiser Permanente est l'un des plus importants régimes de santé sans but lucratif du pays. Chez Kaiser Permanente, les médecins sont responsables des décisions médicales. Les groupes médicaux permanents, qui fournissent des soins aux membres de Kaiser Permanente, élaborent et perfectionnent continuellement des pratiques médicales pour veiller à ce que les soins soient prodigués de la manière la plus efficiente et la plus efficace possible. Fondée en 1945, Kaiser Permanente, dont le siège social est situé à Oakland, en Californie, comprend : Kaiser Foundation Health Plan, Inc., Kaiser Foundation Hospitals et ses filiales, et The Permanente Medical Groups.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-251-74 | Évaluation des bâtiments | 8 517 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 187 250 $ CAD | Évaluation totale | 9 704 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Single Tenant Kaiser Medical Office | 111 Smith Ranch Rd
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