Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Stanford Apartments 111 Stanford Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 8 323 812 $ CAD (462 434 $ CAD/Unité) 4,51% Taux de capitalisation Fullerton, CA 92831
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in a high demand area of Fullerton
- Situated at the end of a quiet cul-de-sac
- Recent improvements include new exterior paint, new exterior lighting and new electrical panels
- conveniently located close to Downtown Fullerton & the 91 & 57 Freeways
Résumé de l'annonce
Stanford Apartments is an 18-unit apartment community located in a high demand area of Fullerton. This 2 story gated complex features 18 - 1 bed/1 bath apartments each with its own enclosed single car garage as well as 9 additional garages which provide additional revenue. Amenities include two on-site coined laundry rooms, on-site pool, grass areas, driveway parking and an additional parking pad. Recent improvements include new exterior paint, new exterior lighting and new electrical panels. Most of the units have been remodeled with laminate or LVP flooring, new ceiling fans and lights, new stoves, new A/C units, new paint and window coverings. Six of units offer a private fenced yard and three of the units have a private balcony. This turn-key property has been diligently maintained by the same family since it was custom built in 1973 and offers steady rental income with long-term tenants and low maintenance ownership perfect for investors seeking cash flow and value-add potential in a high demand area. Situated at the end of a quiet cul-de-sac and conveniently located close to Downtown Fullerton, Fullerton College, Fullerton Train Station, Cal State Fullerton and the 91 and 57 freeways.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
507 662 $
|
46,10 $
|
| Autres revenus |
29 113 $
|
2,64 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
536 775 $
|
48,74 $
|
| Taxes |
70 564 $
|
6,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
90 463 $
|
8,21 $
|
| Total des dépenses |
161 027 $
|
14,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
375 748 $
|
34,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 507 662 $ |
| Annuel par pi² | 46,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 113 $ |
| Annuel par pi² | 2,64 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 536 775 $ |
| Annuel par pi² | 48,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 564 $ |
| Annuel par pi² | 6,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 463 $ |
| Annuel par pi² | 8,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 027 $ |
| Annuel par pi² | 14,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 748 $ |
| Annuel par pi² | 34,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 323 812 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 462 434 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,75 AC |
| Taux de capitalisation | 4,51% | Taille du bâtiment | 11 013 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 8 323 812 $ CAD |
| Prix par unité | 462 434 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.5 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 11 013 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cour
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-173-58 | Évaluation totale | 6 228 313 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 338 556 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 70 564 $ CAD (6,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 889 757 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-173-58
Évaluation du terrain
5 338 556 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
889 757 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 228 313 $ CAD (2025)
Impôts annuels
70 564 $ CAD (6,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Stanford Apartments | 111 Stanford Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.