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Suburban Professional Building 111 Stow Ave 15 842 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cuyahoga Falls, OH 44221 2 068 395 $ CAD (130,56 $ CAD/pi²) 7,48% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en cause est un immeuble de bureaux de deux étages de 15 842 SF bien entretenu. L'immeuble comprend également un ascenseur et un sous-sol de 3 830 SF. La propriété est située sur la rue Front récemment rénovée à Cuyahoga Falls. L'établissement se trouve à quelques minutes de la State Route 8 pour un accès supérieur aux marchés d'Akron, de Canton et de Cleveland.
Cette propriété est louée à 100 % avec une combinaison de locataires à court et à long terme. Le locataire principal qui occupe la moitié de l'immeuble a encore trois ans à son terme. À l'heure actuelle, le locataire principal est en train d'investir 50 à 75 000$ dans son espace, y compris la sécurité à distance. La zone environnante comprend des commerces de détail, des restaurants, ainsi que de vastes terrains de stationnement et des terrasses de la ville.
Veuillez envoyer un courriel à Graydon (graydon.fox@svn.com) ou Brian (brian.foster@svn.com) pour obtenir la note d'offre.
Cette propriété est louée à 100 % avec une combinaison de locataires à court et à long terme. Le locataire principal qui occupe la moitié de l'immeuble a encore trois ans à son terme. À l'heure actuelle, le locataire principal est en train d'investir 50 à 75 000$ dans son espace, y compris la sécurité à distance. La zone environnante comprend des commerces de détail, des restaurants, ainsi que de vastes terrains de stationnement et des terrasses de la ville.
Veuillez envoyer un courriel à Graydon (graydon.fox@svn.com) ou Brian (brian.foster@svn.com) pour obtenir la note d'offre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2010
Prix
2 068 395 $ CAD
Prix par pi²
130,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,48%
Revenu net d’exploitation
154 739 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 921 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-6, Downtown
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-02854 | Évaluation des bâtiments | 353 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 646 $ CAD | Évaluation totale | 379 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-02854
Évaluation du terrain
26 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 292 $ CAD
Évaluation totale
379 938 $ CAD
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Suburban Professional Building | 111 Stow Ave
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