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111 University Dr E - UNIVERSITY DRIVE REDEVELOPMENT SITE | 4.45 AC Lot • Terrain commercial • 4,45 Acres • College Station, TX 77840
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,45 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C3 - General Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 4,45 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C3 - General Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 4,45 AC |
| Taille du lot | 4,45 AC |
Description
• Irreplaceable 4.4542 acre mixed use redevelopment site in College Station, TX. • Positioned at a primary entrance corridor into Texas A&M University, the largest university in the country (2025 fall enrollment near 80,000 students). • One lot off the signalized hard corner at University Drive and Texas Avenue - the most recognized and heaviest traveled intersection in the Brazos Valley. • Rare opportunity to acquire a covered redevelopment site, budgeted NOI from the existing improvement is over $450,000 in 2026. • Located within the City’s Northeast Gateway Redevelopment Plan, an area targeted for transformative mixed-use and high-density development. • Immediate proximity to major destination districts including the Northgate District and Century Square. • Excellent candidate for student housing, retail, mixed-use, hospitality, and other vertical redevelopment concepts. • High-profile location with exceptional frontage, visibility, and accessibility along the University Drive corridor.
Présenté par
111 University Dr E - UNIVERSITY DRIVE REDEVELOPMENT SITE | 4.45 AC
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