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Chelsea Piers 111 W 11th Ave 1 500–15 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10011
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Faits saillants
- Emplacement au bord de l'eau avec vue sur le fleuve Hudson
- Adjacent à Chelsea Piers Fitness
- Stationnement disponible sur place
- Terrasse extérieure privée
- Service de restauration sur place et service de traiteur disponibles
- Club de santé, maison de campagne, patinage, quilles, golf et marina inclus dans les installations récréatives de Chelsea Piers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 3A | 1 500 à 15 000 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 109,60 $ CAD/pi²/an 9,13 $ CAD/pi²/mois 1 644 000 $ CAD/an 137 000 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
143-159 11th Ave - 3e étage - ste 3A
On site parking Natural light Almost column free Overlooking Hudson River Tenant controlled HVAC 15,428 sq. ft. can divide to approx. 1500--2800--4100--7700 sq. ft. units
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Excellent views
- Close to High-Line, Google, Chelsea Market, Hudson
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Lighthouse
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 374 855 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 29,23 AC |
| Type de centre | Centre de style de vie | Année de construction | 1908 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 374 855 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,23 AC |
| Année de construction | 1908 |
À propos de la propriété
Le Chelsea Piers Sports & Entertainment Complex est un village sportif de 28 acres situé entre la 17e et la 23e rue le long de la rivière Hudson à Manhattan. Chelsea Piers offre le seul champ d'entraînement et l'académie d'enseignement à quatre niveaux de New York toute l'année, un club de conditionnement physique de classe mondiale, des patinoires intérieures jumelles de patinage et de hockey, des terrains de soccer intérieurs et des terrains de basketball, un centre d'entraînement en gymnastique, des cages à bâton, un centre de quilles, un centre maritime et de multiples espaces dédiés à l'événement. Pour de plus amples renseignements sur Chelsea Piers, veuillez consulter le site www.chelseapiers.com
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Balcon
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Stores automatiques
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Chelsea Piers | 111 W 11th Ave
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