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The South Bank On The River Walk 111 W Crockett St 972–7 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Antonio, TX 78205
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Faits saillants
- Direct frontage on the San Antonio River Walk, Texas’ leading tourist attraction.
- Surrounded by premier cultural and hospitality destinations, including major hotels and the convention center.
- Highly walkable environment with steady year-round pedestrian flows and event-driven traffic.
- Positioned in a high-volume entertainment and dining corridor with over 37 million annual visitors.
- Co-tenancy with renowned operators such as Hard Rock Café, Paesano’s, and Howl at the Moon.
- Patio and multi-level dining concepts supported by versatile floor plans.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 972 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Includes 145 square foot patio. Option 1 – 4,300 SF: Multi-level configuration with River Walk exposure, ideal for an intimate or chef-driven concept seeking strong visibility and patio integration. Option 2 – 6,000 SF (includes Fat Tuesday at street level): Larger footprint with street and River Walk presence, well suited for a high-volume, destination restaurant or entertainment-oriented concept.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Direct River Walk frontage
- Multi-level restaurant layout
- Patio
2e étage
Includes 1105 square foot patio. Option 1 – 4,300 SF: Multi-level configuration with River Walk exposure, ideal for an intimate or chef-driven concept seeking strong visibility and patio integration. Option 2 – 6,000 SF (includes Fat Tuesday at street level): Larger footprint with street and River Walk presence, well suited for a high-volume, destination restaurant or entertainment-oriented concept.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Direct River Walk frontage
- Multi-level restaurant layout
- Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hard Rock Cafe
- Restaurant
- 66
- International
- Harley-Davidson
- Autres services
- 919
- International
- Howl At The Moon San Antonio
- Restaurant
- 23
- National
- Paciugo
- Crème glacée
- 17
- National
- Paesanos Riverwalk
- Restaurant
- 4
- Local
- The County Line
- Restaurant
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hard Rock Cafe | Restaurant | 66 | International |
| Harley-Davidson | Autres services | 919 | International |
| Howl At The Moon San Antonio | Restaurant | 23 | National |
| Paciugo | Crème glacée | 17 | National |
| Paesanos Riverwalk | Restaurant | 4 | Local |
| The County Line | Restaurant | 5 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 895 pi² | Superficie commerciale brute | 46 704 pi² |
| Min. divisible | 972 pi² | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 895 pi² |
| Min. divisible | 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 46 704 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SouthBank offers a prime anchor restaurant and retail leasing opportunity along San Antonio’s world-renowned River Walk, the state’s most visited tourist destination. Drawing more than 37 million visitors annually and generating $14 billion in local economic activity, the area provides unmatched visibility and consumer engagement. This vibrant location sits within the heart of the city’s historic district and benefits from direct River Walk frontage and pedestrian accessibility. The property features long-standing, high-performing co-tenants such as Hard Rock Café, Paesano’s, The County Line, and Howl at the Moon, reinforcing its reputation as a culinary and entertainment hub. With an average tenant tenure exceeding 20 years, SouthBank offers stability and alignment with well-established operators. The available spaces provide flexible layouts and patio options, allowing restaurateurs to create an exceptional indoor/outdoor dining experience. Surrounded by major hotels, the Henry B. González Convention Center, and numerous cultural landmarks, this location is positioned to capture diverse foot traffic from both tourists and locals.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The South Bank On The River Walk | 111 W Crockett St
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