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111 W Genesee St 4 700 pi² Commerce de détail Immeuble Lapeer, MI 48446 958 863 $ CAD (204,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2019 with updated electrical, HVAC, plumbing, and modern finishes.
- Flexible B2 General Business zoning accommodates multiple commercial uses.
- Located on a prominent downtown corner with excellent visibility and foot traffic.
- Exceptional accessibility near I-69, M-24, and major regional corridors.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a fully renovated 4,700 SF commercial building in the heart of downtown Lapeer. Completely updated in 2019, this modern facility is move-in ready and ideal for retail, office, medical, wellness, tech, or specialty-use businesses. Located on a prominent corner with excellent visibility and consistent foot traffic, the property offers outstanding brand exposure in a thriving, walkable district.
Features include updated electrical, HVAC, plumbing, flooring, lighting, and fixtures throughout. Flexible commercial zoning supports a wide range of uses. Exceptional accessibility—just minutes from I-69, M-24, and major regional corridors. Public and street parking nearby.
A rare turnkey property in a high-demand location—perfect for investors or owner-occupants.
Features include updated electrical, HVAC, plumbing, flooring, lighting, and fixtures throughout. Flexible commercial zoning supports a wide range of uses. Exceptional accessibility—just minutes from I-69, M-24, and major regional corridors. Public and street parking nearby.
A rare turnkey property in a high-demand location—perfect for investors or owner-occupants.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2021
Prix
958 863 $ CAD
Prix par pi²
204,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 GEN - General Business District
Stationnement
25 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur Genesee St
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L21-24-000-040-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 742 378 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L21-24-000-040-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
742 378 $ CAD (2025)
Contacts
-
Craig Kallen, Nexthome Aegis Properties Craig Kallen -
Robert
Spinelli
- Craig Kallen, Nexthome Aegis Properties
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Présenté par
Craig Kallen, Nexthome Aegis Properties
111 W Genesee St
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