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Devon Design Center 111 W Lancaster Ave 200–3 000 pi² d'espace disponible • Flex • Devon, PA 19333
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage - Photography Loft | 200 à 3 000 pi² | 1-15 ans | 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 646 $ CAD/an 720,49 $ CAD/mois | Service complet |
111 W Lancaster Ave - 2e étage - Photography Loft
Devon Photography Loft located in the Devon Design Center. Second floor loft (elevator access in building) converted to a shared photography studio. 3 separate studios rented on a shared basis with a maximum of 10 photographers - currently occupied by 4. Bookings are made by an easy web app and can be added, deleted, or altered by the Tenant at any time. The rooms consist of a "Studio" " Gallery" "Headshot" and "Loft" Rent is $650 per month for a 1 year lease, this includes all utilities (even Wifi!) and allows a maximum of 60 hours per month for booking the individual studios. There is a common area to work or meet with clients as well as a kitchen area. Tvs in each room to toggle through photos, carts, lighting stands, backdrops, and common area furniture is all provided. There are also private changing rooms if needed for Tenants' Clients Storage (although limited) is provided to all Tenants and allows them the luxury of not having to haul their equipment to the space every time.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aca Paper Restoration
- Coco Curtain Studio
- CPG Tile & Design Inc
- Devon Tile & Design
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 29 524 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 29 524 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction | 1900 |
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Devon Design Center | 111 W Lancaster Ave
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