Kress Building 111 W Main Ave 9 170–37 042 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gastonia, NC 28052

111 W. Main Ave, Gastonia, NC 28052 ±37 000 pi² | Bâtiment de 4 étages | À louer | Contactez-nous pour les tarifs Bienvenue dans l'emblématique bâtiment S.H. Kress, une occasion rare de louer jusqu'à 37 042 pi² répartis sur quatre étages au cœur du centre-ville revitalisé de Gastonia. Cette propriété historique est située sur un terrain d'angle de 0,26 acre avec 51 pieds de façade sur Main Avenue et 40 pieds sur Marietta Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied. Livré en état brut, cet espace est idéal pour un réaménagement créatif et peut être personnalisé pour divers concepts, notamment : - Hôtel-boutique ou hébergement prolongé - Espace de co-working ou de co-living - Hall alimentaire ou marché - Salle d’événements ou centre culturel - Centre de fitness ou de bien-être - Concepts de commerce de détail, bureaux ou usage mixte **Points forts de la propriété :** - ±37 042 pi² répartis sur 4 niveaux - Caractère architectural historique - Emplacement stratégique à l’angle du centre-ville de Gastonia - Bail à long terme et incitatifs pour les locataires disponibles - À distance de marche des restaurants, commerces et du district FUSE - Fort achalandage piétonnier de jour comme de soir **Points forts de l’investissement :** - Plus de 100 M$ d’investissements récents au centre-ville - Situé au cœur du noyau urbain en pleine croissance de Gastonia - Partie d’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte - Démographie solide avec une population de plus de 104 000 habitants dans un rayon de 5 miles Que vous cherchiez à créer un espace phare unique ou à tirer parti de la croissance et de la dynamique de la région, le bâtiment Kress offre le charme historique et le potentiel de réaménagement nécessaires pour concrétiser votre vision.